서울북부지법 2020타경261-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-10 · 경매접수
2. 20-01-13 · 경매개시결정
3. 20-01-13 · 배당요구종기
4. 21-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1544만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.56㎡ (1.4평)

건물면적

6.83㎡ (2.1평)

토지면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

2912만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로27가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.83㎡ (2.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

장안동 305-15 · 4.56㎡ (1.4평)

호

2층

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평초등학교 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업 및 업무용 건물, 주상용 건물, 주거용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 지하층 1호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 자루형의 효용을 가진 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 접하고 있는 포장도로를 통해 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+ 건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 대상물건의 경우 현황 견고한 호수표지없이 후면 "호별배치도" 및 "사진용지"에서 와 같이 접착지상 수기에 의한 호수표시가 있는 상태이나 그 호수표시가 본건 대상물건의 거주자 등으로부터 탐문조사된 내용과 상이하며 편의상의 임의적인 것으로 목측 및 탐문 조사되는 점 등을 종합적으로 고려하여 이에 구애됨 없이 본건 대상물건의 거주자 등으로 부터의 탐문조사내용 등에 근거해 대상물건의 호별위치를 파악·평가하였으니 유의바라며 경매진행시 및 경매참여시에는 본건 대상물건의 호별위치에 대한 별도의 재확인이 필히 요망되니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로27가길 42-1, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 전입세대열람내역 - 지하1호 세대주 존재하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

리OOOOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

리OOOOOOO OOOO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-28 · 서울특별시 동대문구 장한로27가길 42-1, 지하층1호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택 1층76.32㎡ 2층76.32㎡ 지층76.32㎡ 벽돌조 40.98㎡ (갑구 2번 김미숙 지분 1/6 전부)

주변

학군

• 230m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 455m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 461m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 518m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 696m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 962m · 장평중학교 · 중학교
• 972m · 휘경여중고등학교
• 992m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울반도체고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 동대문더퍼스트데시앙아파트 · 2211, 2416, 8221
• 70m · NH농협장안평지점 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 132m · 장안사거리 · 6013
• 196m · 코리아병원 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 201m · 장안사거리 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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