서울북부지법 2020타경2120-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 21-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.28㎡ (6.4평)

건물면적

33.53㎡ (10.1평)

토지면적

21.28㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

천호대로91길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 33.53㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 91 · 21.28㎡ (6.4평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 남측 인근에 위치하고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 점포, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 남서측 인근에 지하철5호선"장한평역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층 201호외 7개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 8개호로 이용중입니다. 기호(가) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등) 기호(나) : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등) 기호(다) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등) 기호(라) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등) 기호(마) : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등) 기호(바) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등) 기호(사) : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 현관 등) 기호(아) : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 보일러실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발 134m(지반+ 건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 본건 기호(사) 401호와 기호(아) 502호는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재 되어 있으며 내용은 아래와 같습니다. 변동일 - 2019.12.26 변동내용 및 원인 - 위반건축물표시 : 주택과-43637(2019.12.26)호에 의함. [위반내용 : 401호 27㎡ 패널/패널 주거 무단증축, 502호 8㎡ 패널/패널 주거 무단증축] 변동일 - 2020.02.25 변동내용 및 원인 - 위반내용정정 : 주택과-8196(2020.02.24)호에 의함. [일부정정내용 : 401호 27㎡ → 22㎡ 조립식패널 주거 무단 증축. 주택과-43637 (2019.12.26.)호 관련.]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로91길 46, 2층201호 (장안동,코지그린빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 천호대로91길 46, 2층203호 (장안동,코지그린빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 8 · 서울특별시 동대문구 천호대로91길 46, 5층502호 (장안동,코지그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

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교부권자

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임차인

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채권자

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채무자겸소유자

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임차인현황

매각공고

• 21-04-12 · 서울특별시 동대문구 천호대로91길 46, 2층202호 (장안동,코지그린빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 85.38㎡ 2층 155.74㎡ 3층 155.74㎡ 4층 118.35㎡ 5층 93.25㎡ 옥탑1층 24㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 33.53㎡

주변

학군

• 299m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 315m · 장평중학교 · 중학교
• 747m · 군자초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1143m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 1153m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1387m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 장평중학교앞 · 2112
• 224m · 파라브아파트 · 2112, 2233
• 264m · 장평중학교 · 2112
• 299m · 우리은행장안지점앞 · 2112, 2233, 2416
• 325m · 북한연구소앞 · 2112, 2233, 2416

환경

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