서울북부지법 2020타경2984-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.34㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

1581만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 15.34㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 99

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "경남관광호텔" 남서측인근에 위치하며, 주위는 아파트, 교육시설, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제4층 제409호 및 제410호로서, (사용승인일자 : 2014.05.30) 외벽 : 복합판넬 및 대리석 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 원룸형 도시형생활주택(방, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등)으로서, 건축물현황도에 의하였음. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔). 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 30m 내외, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부 구조도는 이해관계인의 폐문부재로 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면 등을 참고로 간접조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 99, 4층409호 (장안동,양우내안애애플) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 장한로 99, 4층410호 (장안동,양우내안애애플) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-15 · 서울특별시 동대문구 장한로 99, 4층410호 (장안동,양우내안애애플) · 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택 원룸형)및 근린생활시설 지3층 739.22㎡ 지2층 213.66㎡ 지1층 677.59㎡ 1층 354.79㎡ 2층 449.8㎡ 3층 439.9㎡ 4층 439.9㎡ 5층 439.9㎡ 6층 439.9㎡ 7층 439.9㎡ 8층 489.93㎡ 9층 509.09㎡ 10층 509.09㎡ 11층 509.09㎡ 12층 509.09㎡ 13층 509.09㎡ 14층 509.09㎡ 15층 509.09㎡ 16층 509.09㎡ 17층 509.09㎡ 옥탑1층 60.25㎡ 철근콘크리트구조 15.3388㎡

주변

학군

• 381m · 장평중학교 · 중학교
• 483m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 521m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 526m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 964m · 군자초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1014m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1026m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1085m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1230m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1264m · 서울답십리초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 95m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 108m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 113m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 170m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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