서울북부지법 2020타경4386-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 688만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.64㎡ (5.9평)

토지면적

62.05㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

3068만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6862만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.64㎡ (5.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

제기동 120-52

호

단층

당사자

채권자

위OO

채무자

주OOO OOO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "서울홍파초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(6호선: 고려대역(종암)) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용으로 이용중인 것으로 관찰됨. 기호2 : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용으로 이용중인 것으로 관찰됨. 기호3 : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중인 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 : 노폭 약 1.5미터의 막힌도로에 접함. 기호 3 : 본건 현황 도로인 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m)(지반+건축+옥탑 등)<군사지기 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호2,3 : 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m)(지반+건축+옥탑 등)<군사지기 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호2 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하는 것으로 조사됨.(후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조바람)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1960.10.05) 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임마감 등. 내벽 : -, 창호 : 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중인 것으로 추정됨 ※ 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인부재 등으로 내부구획 및 현황 이용상태 등은 확인하지 못하였는바, 경매진행시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호2 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하는 것으로 관찰됨.(후첨 "건물개황도" 참조) ※ 본건 현장조사시 폐문 등으로 인해 외부에서 제한적인 목측을 기준으로 표기하였으니, 경매진행시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건축물의 용도는 일반건축물대장에 ‘의약품판매소’로 기재되어 있으나 등기사항전부증명서 및 현황은 주택인바 경매진행 시 재확인바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 120-52 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 제기동 664-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 제기동 120-389 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 서울특별시 동대문구 제기동 120-51 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

국OOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

설OO

가압류권자

오OO

가압류권자

임OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO(OOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

위OO

교부권자

고OOOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

종OOOO(OOOOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

소유자

남OO

압류권자

고OOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

부OO(OOO)

압류권자

서OOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

종OOOO(OOO)

압류권자

중OOOO(OOO)

임차인

남OO

임차인

심OO

채권자

위OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-17 · 서울특별시 동대문구 제기동 120-52 · 대 83㎡ (갑구1번 남부기 지분 1/2 전부)
• 21-05-17 · 서울특별시 동대문구 제기동 664-11 · 대 21.1㎡ (갑구1번 남부기 지분 1/2 전부)
• 21-05-17 · 서울특별시 동대문구 제기동 120-389 · 도로 20㎡ (갑구1번 남부기 지분 1/2 전부)
• 21-05-17 · 서울특별시 동대문구 제기동 120-51 · 목조 기와지붕 단층 주택 39.27㎡ (갑구1번 남부기 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 91m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 223m · 정화여자중학교 · 중학교
• 637m · 한국국방연구원 · 대학교
• 720m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 785m · 성일중학교 · 중학교
• 814m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 819m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 893m · 종암중학교 · 중학교
• 900m · 종암중학교 · 중학교
• 904m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교

버스

• 130m · 제기동한신아파트앞 · 110B국민대, 121, 1213, 130, 141, 148, 3216
• 158m · 제기동한신아파트 · 1227, 2222
• 164m · 홍파초등학교.정화여중고 · 110A고려대, 110B국민대, 121, 1213, 1222, 130, 141, 148, 2115, 2222
• 233m · 정화여중.정화고등학교 · 1227, 3216
• 265m · 고려대역.고대앞삼거리 · 110A고려대, 121, 1213, 1222, 1227, 130, 141, 148, 2222, 새벽A148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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