서울북부지법 2020타경100055-1 래미안엘파인아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5112만

담당계

2계 · 02-910-3672

도로명주소

한천로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안엘파인아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

답십리동 37

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "배봉초등학교 사거리" 남서측 부근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 7층 703호로서 (사용승인일 : 2011.06.23) 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 등, 내 벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 주방위가 남동측, 동측으로 하향완경사진 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 포장도로와 접하며, 외곽으로 한천로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건을 감정평가하기 위하여 현장조사에 임하였으나 거주인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의거하여 도시하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 2056만 ~ 6억 9217만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 한천로37길 33, 108동 7층703호 (답십리동,래미안엘파인아파트)

감정가

6억 1200만

최저가

6억 1200만 (100%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

20-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음