서울북부지법 2020타경100116-1 우창프라자아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-03 · 경매접수
2. 20-01-07 · 경매개시결정
3. 20-01-07 · 배당요구종기
4. 21-06-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1638만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.72㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 우창프라자아파트 · 20.72㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

답십리동 295

호

1층

당사자

채권자

송OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "답십리역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용 빌딩, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(답십리역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 건물 내 제지하1층 제44호 및 제지하1층5호로서, 외벽: 판넬붙임 등, 내벽: 판넬 및 페인팅 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 50m, 북동측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)의 대지권의 비율은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 1,591.1분의 2.746이나, 대지권등록부상 1,591.1분의 2.745임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로 295, 지하1층44호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 천호대로 295, 지하1층5호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 관리사무소 직원(남성) 안내로 호수 확인 함.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-28 · 서울특별시 동대문구 천호대로 295, 지하1층44호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕20 층판매,업무,교육연구시설및 아파트 1층 860.95㎡ 2층 828.08㎡ 3층 828.08㎡ 4층 828.08㎡ 5층 828.08㎡ 6층 840.68㎡ 7층 840.68㎡ 8층 840.68㎡ 9층 829.76㎡ 10층 661.81㎡ 11층 614.78㎡ 12층 614.78㎡ 13층 614.78㎡ 14층 614.78㎡ 15층 614.78㎡ 16층 614.78㎡ 17층 662.83㎡ 18층 614.78㎡ 19층 614.78㎡ 20층 614.78㎡ 지하1층 1135.74㎡ 지하2층 1172.14㎡ 지하3층 1240.04㎡ 지하4층 1240.04㎡ 지하5층 1123.75㎡ 옥탑1층 73.08㎡ 옥탑2층 30.51㎡ 철근콘크리트조 20.72㎡ 판매시설(상점)

주변

학군

• 299m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 631m · 용답초등학교 · 초등학교
• 658m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 720m · 군자초등학교 · 초등학교
• 895m · 전농초등학교 · 초등학교
• 903m · 동대문중학교 · 중학교
• 962m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1015m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1023m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 마장중학교 · 중학교
• 1110m · 한양대학교사범대학부속중고등학교

버스

• 61m · 답십리역3번출구 · 동대문05
• 82m · 용답동로데오거리.답십리역 · 145
• 105m · 답십리역사거리(중) · 9301
• 119m · 답십리건축자재시장 · 동대문05
• 123m · 답십리역사거리 · 130, 303, 370, 721, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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