서울북부지법 2020타경100307-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-09 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.71㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1772만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5451만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

한천로24길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.71㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 24-4

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 ‘서울배봉초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 인성하이츠빌 내 제2층 제203호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 본건 기호2는 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장안1동주민센터" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,2 모두 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2014.07.30) 외벽: 석재마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호임. 본건 기호2-철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2016.10.14) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1,2 모두 다세대주택으로 이용중인 것으로 추정되며, 후첨 "내부구조도" 참조바람. ※ 본건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한바, 본건의 내부구조 및 내부이용상황 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 기호 2 : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 2필지 일단의 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임. 기호2 : 2필지 일단의 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1 : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호2 : 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2 모두 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로33길 43-5, 2층203호 (전농동,인성하이츠빌) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 한천로24길 47-4, 비동 5층501호 (장안동,레이크시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

황OO

압류권자

동OOOOO(OOOO)

압류권자

동OOOOO(OOOO)O

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO)O

압류권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차권자

강OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-25 · 서울특별시 동대문구 한천로24길 47-4, 비동 5층501호 (장안동,레이크시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.64㎡ 2층 136.26㎡ 3층 136.26㎡ 4층 136.26㎡ 5층 136.26㎡ 6층 98.24㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 40.71㎡

주변

학군

• 353m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 471m · 장평중학교 · 중학교
• 599m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 858m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1086m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1088m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울은석초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 216m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 233m · 동답초등학교 · 145, 2211, 3220
• 236m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01
• 247m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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