서울북부지법 2020타경101140-1 토토그랑빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-31 · 경매접수
2. 20-02-05 · 경매개시결정
3. 20-02-05 · 배당요구종기
4. 21-03-08 · 4차 매각기일 · 최저가 5836만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.02㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제기로2가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 토토그랑빌 · 13.02㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

제기동 2

호

5층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "종암초등학교" 북동측 인근에 위치하는 기호(가):토토그랑빌 1층101호(전유면적 13.02㎡) 및 기호(나):1층102호(전유면적 10.85㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 대학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 안암역(6호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 1층101호 및 1층102호로서 외벽 : 치장화강석붙임 및 경량판넬마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 비닐시트마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(기): 1층 101호 주거용 원룸식 기호(나): 1층 102호 주거용 원룸식으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수설비, 1층주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(제1종근린생활시설 및 다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 및 등기사항 전부증명서상 제1종근린생활시설(소매점)로 등재되어 있으나 현황 주거용(원룸)으로 이용중인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기호(가)1층 101호 및 기호(나)1층 102호는 장기 폐문인 것으로 탐문조사되었으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기로2가길 18, 1층101호 (제기동,토토그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 제기로2가길 18, 1층 102호 (제기동,토토그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

구OOOOOO

임차인

백OO

제3취득자

주OOO OOOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-08 · 서울특별시 동대문구 제기로2가길 18, 1층101호 (제기동,토토그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설 및 다세대주택 1층 36.83㎡ 2층 144.33㎡ 3층 144.33㎡ 4층 133.69㎡ 5층 116.29㎡ 철근콘크리트구조 13.02㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 389m · 성일중학교 · 중학교
• 437m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 439m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 541m · 정화여자중학교 · 중학교
• 557m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 938m · 종암중학교 · 중학교
• 939m · 종암중학교 · 중학교
• 959m · 용문중고등학교
• 1012m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1014m · 한국국방연구원 · 대학교
• 1097m · 안암초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울용두초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 제기시장 · 2115
• 212m · 제기시장 · 1227, 2222
• 231m · 제기동천주교회 · 1222
• 235m · 우신향병원 · 101, 1017, 111, 1222, 144, 173, 7211, N51
• 277m · 고대사거리 · 성북04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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