서울북부지법 2020타경101164-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.58㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

992만 (최저가의 10%)

청구금액

3229만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

천호대로97길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.58㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

97

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장한평역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위 치하며 부근에 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 자동차공업소 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(장한평역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 - 지상10층 중 6층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제6층 제605호로서, 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 12미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16 (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법 >, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: -.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 6층605호

감정가

1억 2400만

최저가

9920만 (80%)

건물면적

12.58㎡ (3.8평)

기일

21-02-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음