서울북부지법 2020타경102228-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-02 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.93㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8917만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 121.93㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전농동 65

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건물 내 17층 1703호(계단식)로서, 집합건축물대장등본상 2014년 10월 23일 사용승인되었으며, 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1) 전농동 690 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(지정제건축선), 도로(2018-07-26) (접합), 도로(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 전농동 691 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타 (지정제건축선)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3) 전농동 692 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구 (2017-04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도, 유사 평가전례 및 탐문 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 205동 17층1703호 (전농동,래미안 크레시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 205동 17층1703호 (전농동,래미안 크레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 731.89㎡ 2층 631.04㎡ 3층 760.07㎡ 4층 760.07㎡ 5층 760.07㎡ 6층 760.07㎡ 7층 760.07㎡ 8층 760.07㎡ 9층 760.07㎡ 10층 760.07㎡ 11층 760.07㎡ 12층 760.07㎡ 13층 760.07㎡ 14층 760.07㎡ 15층 760.07㎡ 16층 760.07㎡ 17층 760.07㎡ 18층 760.07㎡ 19층 760.07㎡ 20층 760.07㎡ 21층 760.07㎡ 철근콘크리트조 121.93㎡

주변

학군

• 78m · 동대문중학교 · 중학교
• 155m · 전농초등학교 · 초등학교
• 565m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 641m · 서울특별시 동부교육지원청
• 704m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 753m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 숭인중학교 · 중학교
• 816m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 864m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 동대문중학교 · 121, 1227, 2013, 2221, 2233, 3220, 동대문A01
• 91m · 동대문중학교 · 121, 2013, 2015, 2221, 2233, 420, 동대문A01
• 192m · 동대문구답십리도서관앞 · 2221, 2233, 262, 동대문A01
• 227m · 래미안크레시티.답십리도서관 · 2221, 2233, 262, 3220, 동대문A01
• 291m · 전농래미안크레시티아파트 · 121, 1227, 2013, 2221, 2233, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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