와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울북부지법 2020타경102426-1 NF

서울특별시 동대문구 무학로23길 22-3, 2층201호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4억 2000만1.6천만/평· 감정가 4억 2000만 (100%)

담당계5계910-3675

서울북부지법 2020타경102426-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 2000만감정가 대비 100%
감정가
4억 2000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 2588만 ~ 4억 7502만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.63㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
4200만 (최저가의 10%)
청구금액
808만
담당계
5계 · 910-3675
도로명주소
무학로23길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
용두동 23-3
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "지하철 2호선(신설동역)9번출구" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재된 지역으로 주위 환경 및 제반 조건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하고 주위에 버스정류장 및 지하철역 (1,2호선 신설동역)등이 소재하고 정류장 및 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 볼때 대중교통 사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 5.5M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-10-08mg—
20-05-19sd2020.05.26 도달
20-03-12sd2020.03.18 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 동대문구 무학로23길 22-3, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOO

교부권자 경OOOOO(OOO)

교부권자 동OOOOO(OOOOO)

교부권자 서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자 웰OOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자 동OOOOO(OOOOOO)

압류권자 서OOOOOOOO(OOOO)

채권자 서OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-10-12 · 서울특별시 동대문구 무학로23길 22-3, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 67.08㎡ 2층 94.47㎡ 3층 86.73㎡ 4층 59.52㎡ 철근콘크리트구조 84.63㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 2588만 ~ 4억 7502만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 동대문구 무학로23길 22-3, 2층201호
감정가
4억 2000만
최저가
4억 2000만 (100%)
건물면적
84.63㎡ (25.6평)
기일
20-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 2588만 ~ 4억 7502만중간 추정: 4억 4310만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 2000만 × 101~113% = 4억 2588만 ~ 4억 7502만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›동대문구›2020년

서울특별시 동대문구 진행 물건