서울북부지법 2020타경103542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-03 · 경매접수
2. 20-04-06 · 경매개시결정
3. 20-04-06 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

5.79㎡ (1.8평)

건물면적

12.65㎡ (3.8평)

토지면적

5.79㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

2191만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

천호대로97길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.65㎡ (3.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 466-5 · 5.79㎡ (1.8평)

호

10층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성울 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 장안평역 동측 인근에 위함. 주위는 천호대로를 따라 각종 상용 및 업무용건물이 혼재하는 노선상가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 편리하며인근에 노선버스정류장과 지하철 장안평역이 있는 등 제반 교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10츠건 중 5층 516호로서 외벽:화강석 및 드라이비트 마감, 내벽:타일,벽지 마감.창호:하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.11.14일자로 사용승인 되고 본건은 도시형생활주택으로서 원룸(방,욕실,간이주방)으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비,기본적인 위생설비,화재탐지설비,소화설비.승강기설비,등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며 도시형생활주택 건물 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 10미터.동측으로 폭 약 12미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(2018-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 귀속공용부분은 17.7588㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 5층516호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

임차인

위OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-25 · 서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 5층516호 · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 도시형생활주택 지2층 432.7693㎡ 지1층 663.4862㎡ 1층 367.1060㎡ 2층 357.8806㎡ 3층 357.8806㎡ 4층 357.8806㎡ 5층 357.8806㎡ 6층 357.8806㎡ 7층 357.8806㎡ 8층 357.8806㎡ 9층 357.8806㎡ 10층 357.8806㎡ 철근콘크리트조 12.6512㎡ (채무자 최병권 단독소유 지분전부)

주변

학군

• 512m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 555m · 장평중학교 · 중학교
• 812m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 812m · 군자초등학교 · 초등학교
• 906m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 964m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1185m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1234m · 세종대학교 · 대학교
• 1260m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1264m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1315m · 서울용마초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600
• 232m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 244m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 254m · 장한평역(중) · 9301
• 319m · 군자교(미정차) · 3100, 3100N, 3600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다