서울북부지법 2020타경105241-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-01 · 경매접수
2. 20-06-02 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7181만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

60.99㎡ (18.4평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

4718만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3058만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

NF · 60.99㎡ (18.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

제기동 64-1

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 동대문구 제기동 소재 "동대문종합사회복지관" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 기존 주택지로서 단독주택,다세대주택,각종 고동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 접근은 불편하며 좁은 진입로를 이용하여 바로 제기로 공도에 연계됨. 시내로의 진 출입은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지이며 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 타인소유토지를 이용하여 잔 출입이 되고있음. (지적개황도 참조) 단독주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지는 자루형으로 남측부분을 이용한 진입로로 타인소유지 일부를 이용 공도에 연계됨. 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 미등기건물 3개소가 있어 이릉 별도로 표시하여 평가하였음, (개황도,견？,내부구조도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 시멘기와지붕 단층으로서 외벽:치장벽돌마감 내벽;벽지마감 바닥;현장조테라죠 창호:샷시 창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1965.11.4일자로 사용승인되고(경제적내뇽년수모두 경과됨) 주택 1가구로 이용함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 급탕 및 위생설비,기타설비(도시가스설비안됨) 기본설비 수준임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 3개소는 본건물 주택과 연계 사용함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물부분이 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 주택은 현황 공실 페문상테임. (이웃가족의 협조를 받아 내부 출입 조사를 필하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 64-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 약령시로9길 21-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 서울특별시 동대문구 제기동 64-1 · 대 162㎡ (공유자지분 2분의 1 서승욱 지분 공유자지분 2분의 1 서지원 지분 전부)
• 21-10-19 · 서울특별시 동대문구 약령시로9길 21-4 · 연와조시멘와즙평가건주택 건평18평4홉5작 (공유자지분 2분의 1 서승욱 지분 공유자지분 2분의 1 서지원 지분 전부)

주변

학군

• 318m · 성일중학교 · 중학교
• 401m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 455m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 537m · 정화여자중학교 · 중학교
• 630m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 용문중고등학교
• 1022m · 종암중학교 · 중학교
• 1024m · 종암중학교 · 중학교
• 1060m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 1073m · 한국국방연구원 · 대학교
• 1083m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1101m · 대광중학교 · 중학교

버스

• 178m · 제기동천주교회 · 1222
• 267m · 제기시장 · 2115
• 276m · 제기동주민센터앞 · 1222
• 294m · 제기시장 · 1227, 2222
• 301m · 우신향병원 · 101, 1017, 111, 1222, 144, 173, 7211, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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