서울북부지법 2020타경105289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-03 · 경매개시결정
3. 20-06-03 · 배당요구종기
4. 21-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7634만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.44㎡ (55.8평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

5763만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 184.44㎡ (55.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

휘경동 312-214

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 동대문구 휘경동 소재 서울시립대학교 서측 인근에 위치함. 부근은 기존 단독주택 및 다세대,다가구주택 등이 밀집한 성숙된 기존주택지대로서 도로변으로 각종 근린생활시설,점포 및 상가 등이 간헐적으로 있으며 근거리에 각급학교, 근린공원 등이 있는 등 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 근접 진입도로는 경사,계단식 도로로서 차량 통행은 거의 불가함. 인근 2-3분 도보거리에 저스정류장이 있고 약10거리에 1호선 회기역이 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 미세한 경사지이며 접면도로역시 경사도로임. 부정형의 소로(불)이며 단독주택(다가구) 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측면으로 약3-4미터 정도의 경사도로(일부 계단도로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알.씨조 및 연와조 평슬래브지붕 3층 건 다가구용 단독주택으로서 외벽:치장벽돌 마감. 내벽;페인트,벽지 마감. 바닥:현장조 테라죠,장판지 마감. 창호"샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1997.12.17일자로 사용승인되고 본건은 다가구용 단독주택으로 1층:2가구 2층:2가구 3층;1가구임. (내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 급탕및 위생설비,도시가스설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층1가구,3층 1가구는 소유자 측에서 이용하며 여타는 임대 중으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 휘경동 312-214 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로29나길 8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

상대방

김OO

소유자

김OO

신청인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-17 · 서울특별시 동대문구 휘경동 312-214 · 대 116㎡
• 21-05-17 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로29나길 8 · 알.씨조 및 연와조 평슬래브지붕 3층 다가구용단독주택 1층 60.56㎡ 2층 60.56㎡ 3층 56.05㎡ 옥탑 7.27㎡(연면적제외)

주변

학군

• 271m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 382m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 416m · 서울시립대학교 · 대학교
• 422m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 453m · 전일중학교 · 중학교
• 458m · 전일중학교 · 중학교
• 467m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 482m · 청량중학교 · 중학교
• 494m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 553m · 청량고등학교 · 고등학교
• 554m · 전농중학교 · 중학교
• 580m · 서울특별시 동부교육지원청

버스

• 195m · 시립대입구 · 동대문05
• 229m · 서울시립대입구 · 121, 2230, 3216, 420, 6002, 720, N72
• 232m · 떡전교앞 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72, 동대문05
• 243m · 떡전교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72, 동대문05
• 266m · 서울시립대학교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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