서울북부지법 2021타경1834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-31 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.34㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

3529만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서울시립대로29나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.34㎡ (22.5평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

29

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동대문구 휘경동 소재 “서울시립대학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철 1호선, 경의중앙선 환승역인 "회기역"이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 06월 17일에 사용승인된 연와조 평스라브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 새시 창호마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방4, 거실 겸 주방, W/C1 등)으로 이용 중임. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 집합건축물대장등본상 현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 완경사 사다리의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로29나길 17, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-14 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로29나길 17, 2층201호 · 연와조 평스라브지붕 2층 다세대주택 지층 82.83㎡ 1층 82.83㎡ 2층 83.58㎡ 옥탑층 8.58㎡ 74.34㎡ 연와조

주변

학군

• 224m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 405m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 408m · 서울시립대학교 · 대학교
• 448m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 467m · 전일중학교 · 중학교
• 471m · 전일중학교 · 중학교
• 483m · 청량중학교 · 중학교
• 497m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 528m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 549m · 청량고등학교 · 고등학교
• 561m · 전농중학교 · 중학교
• 588m · 휘경중학교 · 중학교

버스

• 246m · 시립대입구 · 동대문05
• 268m · 떡전교앞 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72, 동대문05
• 279m · 휘경동입구 · 105, 1213, 1224, 1227, 165, 166-1, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30, 3200, 51, 65, 707, N26
• 281m · 서울시립대입구 · 121, 2230, 3216, 420, 6002, 720, N72
• 283m · 떡전교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72, 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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