서울북부지법 2021타경2462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-06 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

32.70㎡ (9.9평)

토지면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고미술로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.70㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

답십리동 961-9

호

1층,

당사자

채권자

박OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 군자초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 및 업무용 건물, 주상용 건물 등 용도복합 건물, 주거용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골스레이트지붕 5층 건물 내 1층 121호로서, 외벽 : 외장타일마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매시설(상점)로서 연접한 120호와 벽체구분없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 왕복4차선의 황물로 및 고미술로의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대), 도로(접합), 가축 사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-05-01), 도시기타용도지역지구미분류 (최고높이제한구역), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임 나)본건의 경우 외부관찰상으로 그 내부상태의 확인이 대체로 가능했으나 현장조사시 이해 관계인의 폐문부재로 부득이 본건 내부구조, 이용상황, 내부 마감재 및 설비 등을 외부 관찰, 표준사양, 본건 평가전례 및 탐문조사내용 등에 근거하였으니 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리동 961-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리동 961-9 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

원OOOO(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-05 · 서울특별시 동대문구 답십리동 961-9 · 대 3,012㎡ (갑구 234번 류혜숙 지분 3012분의 7 전부)
• 22-04-05 · 서울특별시 동대문구 답십리동 961-9 · 1층121내 철근콘크리트조 철골스레이트 지붕 5층 자동차부품상 점포 및 사무실 1층 1601.30㎡ 2층 1598.09㎡ 3층 1598.09㎡ 4층 1598.09㎡ 5층 1598.09㎡ 지하층 2510.79㎡ (내역:1층,2층 자동차부품상, 3층 면적중 자동차부품상 1465 .49, 근린생활시설(다방) 132.60㎡,4층 사무실, 5층점포 지하층면적중 자동차부품상 1592.70㎡, 기계실 357.59㎡ 주차장 560.50㎡) 내1층 121호 31.64㎡ 지하 1.06㎡(내역 지하는 기계실)

주변

학군

• 335m · 군자초등학교 · 초등학교
• 529m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 534m · 용답초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 966m · 한양여자대학교 · 대학교
• 976m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1158m · 장평중학교 · 중학교
• 1167m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1232m · 동대문중학교 · 중학교
• 1268m · 서울안평초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 자동차부품상가 · 720
• 76m · 고미술상가 · 1218, 145, 8221
• 127m · 하나은행장안동지점 · 145, 2211, 3220
• 131m · 답십리1치안센터 · 동대문05
• 227m · 답십리역사거리(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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