서울북부지법 2021타경3519-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-15 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 3397만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

토지면적

100.50㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2339만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6571만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.29㎡ (22.5평) · 대지

대지권

청량리동 444-4 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO 외 2명

소유자

이OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량리역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철 "청량리역"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역(2020-10-15), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어 협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)<서울특별시 도시계획조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반건축물대장상 1983.12.21자로 사용승인을 득한 세멘부럭조 스레이트지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬 등 창 호 : 알루미늄 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상점으로 이용중임(상호명 : JuJu, 타이지엔, 공실1개, 행복한 가게)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비가 되어 있으나, 본건은 공동화장실이 없는것으로 확인되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상 세멘부럭조 스레이트 지붕으로 등재되어 있으나, 일부 부분은 경량철골조 샌드위치 판넬조로 변경되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청량리동 444-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 왕산로 215-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

* 박인숙(행복한가게)에 의하면 보증금 반환청구소송으로 판결 받았다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

심OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

김OO

압류권자

서OOOO OOOO(OOO)

압류권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

채권자

다OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-07 · 서울특별시 동대문구 청량리동 444-4 · 대 100.5㎡
• 22-12-07 · 서울특별시 동대문구 왕산로 215-1 · 세멘부럭조 스레이트 지붕 1층 점포 1층 74.29㎡

주변

학군

• 158m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 405m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 672m · 정화여자중학교 · 중학교
• 818m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 832m · 청량중학교 · 중학교
• 878m · 숭인중학교 · 중학교
• 887m · 청량고등학교 · 고등학교
• 894m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 동대문중학교 · 중학교
• 930m · 서울특별시 동부교육지원청
• 930m · 해성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 청량리미주상가앞 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05
• 101m · 청량리역 · 6002, N6002
• 119m · 청량리미주상가앞 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 720
• 121m · 청량리역환승센터(1번승강장) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 51, 65, 707, 8005
• 121m · 청량리역환승센터 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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