서울북부지법 2021타경101345-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

113.19㎡ (34.2평)

토지면적

71.32㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

6220만 (최저가의 10%)

청구금액

3007만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.19㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

전농동 295-52 · 근린상업지역

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 전농동사거리 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 및 업무용 건물, 주거용 건물, 시장, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평옥개 2층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 용도는 제2종근린생활시설로서 현장조사시 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며 현장조사시 급수는 되지 않았으며 사용없이 방치중으로 경매참여시는 재확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 지적상 부정형이며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 전농로(광대로) 및 전농로15길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(2021-01-14)(전농1지구중심), 대로3류(폭 25M -30M)(저촉), 도로(2015-02-17)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 재정비촉진지구(2017-04-13), 건축선(2019-03-14), 과밀 억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 전농동 295-52 6호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 전농동 295-52 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

경OOOOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

도O

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

유OO

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윤OO

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이OO

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임OO

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장OO

공유자

전OO

공유자

전OOO OOOO

공유자

전OOOOOO OOOO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

지OO

공유자

진OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-07 · 서울특별시 동대문구 전농동 295-52 6호 · 6호본관2층204내 철근콘크리트조 평옥개 2층 점포1동 1층 386.32㎡ 2층 386.32㎡ 내 본관 2층 제204호 2층 113.19㎡
• 21-12-07 · 서울특별시 동대문구 전농동 295-52 · 대 1769㎡ (갑구 20번 김경애 지분 535분의 21.57 전부)

주변

학군

• 198m · 서울특별시 동부교육지원청
• 283m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 317m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 375m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 395m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 416m · 전일중학교 · 중학교
• 424m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 428m · 전일중학교 · 중학교
• 437m · 전농중학교 · 중학교
• 453m · 전농초등학교 · 초등학교
• 586m · 동대문중학교 · 중학교
• 608m · 서울시립대학교 · 대학교

버스

• 79m · 전농동사거리 · 6002
• 99m · 전농로터리시장.동부교육지원청 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72
• 137m · 서울시동부교육지원청.해성국제컨벤션고교 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72
• 175m · 전농우체국앞 · 2221, 3216, 3220, 720
• 175m · 전농사거리 · 2013, 2015, 2230, 2233, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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