서울북부지법 2021타경101734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-04 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.92㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2695만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

겸재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.92㎡ (26.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

휘경동 24

호

1층

당사자

채권자

장OO

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경공업고등학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 8층 811호로서, 외벽:몰탈위페인트 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1985.12.03일자로 사용승인되고, 방3,주방,거실,욕실,다용도실,발코니,등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 등 기본적인 위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 지대 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약25미터, 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02) (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(절대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발 134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 26.71㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 겸재로 24, 8층811호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

추OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-19 · 서울특별시 동대문구 겸재로 24, 8층811호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10 층 아파트 1층 1569.12㎡ 2층 1569.12㎡ 3층 1569.12㎡ 4층 1569.12㎡ 5층 1569.12㎡ 6층 1569.12㎡ 7층 1569.12㎡ 8층 1569.12㎡ 9층 1569.12㎡ 10층 1569.12㎡ 지층 1401.69㎡ 철근콘크리트조 85.92㎡

주변

학군

• 136m · 전동중학교 · 중학교
• 193m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 246m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 368m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 446m · 휘경여중고등학교
• 631m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 641m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 727m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 750m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 789m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 803m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교

버스

• 31m · 가든아파트.수사연구소 · 동대문03
• 124m · 한국산업인력공단서울지역본부 · 2112, 2233
• 184m · 서울반도체고교.휘경주공아파트 · 2013, 2311
• 226m · 서울반도체고교.휘경주공아파트 · 2013, 2112, 2311, 273
• 287m · 동일하이빌.현대베스트빌아파트 · 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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