서울북부지법 2021타경102454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-30 · 경매개시결정
3. 21-03-30 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5377만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.20㎡ (24.9평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

7537만 (최저가의 10%)

청구금액

3883만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황물로17가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.20㎡ (24.9평) · 블럭조 · 상가

대지권

답십리동 954-30

호

단층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

이OOOOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 동대문구 답십리동 소재 서울교통공사사거리 북측 인근 황물로 7길(대로) 이면지에 위치함. 본건 주위는 대로를 따리 각종 상용건물(대부분이 자동차관련붑품 판매상)이 밀집하고 이면 으로 중소 규모의 아파트단지가 혼재하는 주거지역임. 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가하며 1-1.5미터 폭의 세로를 통하여 대로(폭약15미터)에 연게됨. 밀집된 상가지로서 대부분 자동차관련부품 취급상으로서 물품의 반,출입은 불편한 평임. 시내로의 지,출입은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 펑지이며 주상 복합건물의 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭1-1.5미터(차량 불통)세로와 접함 본건 세로는 대로(자동차용도로)와 본건 사이의 폭 약1.5미터 세로를 통하여 대로에 연계됨. 지적 개황도 도로 접면표시도 참조 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-08-16)(장안평일대) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건지역은 기존 주택지역으로 낙후된 상태의 주거지역이며 향후 도시 개선에 따른 변화가 예상되는 지역임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘불럭조 (일부 연와)및 세맨기와 및 평슬래브지붕 단층주택 및 근린생활시설 (2층 일부 판넬조 제시외건물 있음)로서 (일부 주택, 점포 임) 외벽:외장타일 일부연와조, 내벽:페인트 등 바닥:몰탈마감. (제시외건물:판넬조,판넬즙)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 상용 점포로 이용함.(상호 미상)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 위생설비 기본설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2층 일부 제시외건물이 있음.(별도로 표시하여 평가함)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외 건물부분이 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 건물간 세로(폭 약1-1.5미터)를 통하여 출입하며 자동차의 접근이 불가한바 방화 등 보안에 취약한 상태로 보임..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 황물로17가길 10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리동 954-30 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 2층 판넬지붕임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

소유자

이OO

저당권부질권자

경OOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자

이OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-12 · 서울특별시 동대문구 황물로17가길 10 · 시멘블럭조 및 시멘기와 및 평슬래브지붕 단층주택 및 근린생 활시설 82.20㎡ (내역 사무실53.40㎡, 소매점28.80㎡)
• 22-04-12 · 서울특별시 동대문구 답십리동 954-30 · 대 142㎡

주변

학군

• 225m · 군자초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 734m · 용답초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 984m · 장평중학교 · 중학교
• 1062m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1096m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1102m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1168m · 한양여자대학교 · 대학교
• 1175m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1192m · 동대문중학교 · 중학교

버스

• 166m · 자동차부품상가 · 720
• 232m · 하나은행장안동지점 · 145, 2211, 3220
• 244m · 답십리1치안센터 · 동대문05
• 254m · 답십리2동주민센터 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 269m · 고미술상가 · 1218, 145, 8221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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