서울북부지법 2021타경102461-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2540만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로14가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.86㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

휘경동 14-16

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동에 소재하는 "휘경중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 단독주택 및 소규모 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 1호선 및 경의중앙선인 "회기역"이 북서측 근거리에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내(사용승인일자: 1991. 8. 24)중 제 1층 제 101호로, 외벽: Ш？뭣劉綬떠？ 내벽: 내장벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실, 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 4미터폭(망우로14가길)과 동측으로 약 3미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2016-04-01)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 지층, 1층 - 2층 각층별 1세대씩 총 3세대로 구성되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 망우로14가길 19-16, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 서울특별시 동대문구 망우로14가길 19-16, 1층101호 · 벽돌조 슬래브2층 다세대주택 (3세대) 1층 49.86㎡ 2층 49.86㎡ 지층 49.86㎡ 벽돌조 49.86㎡

주변

학군

• 192m · 휘경중학교 · 중학교
• 267m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 471m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 515m · 서울시립대학교 · 대학교
• 618m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 688m · 전일중학교 · 중학교
• 698m · 전일중학교 · 중학교
• 700m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 715m · 전농중학교 · 중학교
• 749m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 761m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 768m · 청량중학교 · 중학교

버스

• 230m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 230m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 236m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03
• 267m · 회기역종점 · 2211, 동대문03
• 286m · 시조사삼거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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