서울북부지법 2021타경104252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-20 · 경매접수
2. 21-05-21 · 경매개시결정
3. 21-05-21 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.52㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로26다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.52㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 26

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "장평중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 및 미장벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 세로각지의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물대장상 위반건축물(변동일: 2015.05.04, 변동내용 및 원인 : 위반건축물 표시:주택과-12714(2015.05.04)호에 의함.[위반내용;[C동401호 테라스 경량철골조 10㎡ 주거 무단증축]로 등재되어있는 바, 경매 진행시 재확인 및 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로26다길 55, 씨동 4층401호 (장안동,대명이튼캐슬2) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

고OOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

조OO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 서울특별시 동대문구 장한로26다길 55, 씨동 4층401호 (장안동,대명이튼캐슬2) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택-도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 19.26㎡ 2층 125.76㎡ 3층 125.76㎡ 4층 122.51㎡ 5층 119.95㎡ 6층 108.39㎡ 옥탑1층 19.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.52㎡

주변

학군

• 360m · 장평중학교 · 중학교
• 390m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 983m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 991m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1062m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 1123m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1306m · 서울배봉초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 장안현대홈타운아파트앞 · 2112
• 107m · 장안치안센터 · 2112
• 136m · 장안치안센터 · 2112
• 200m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 207m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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