경매 · 상가
서울북부지법 2021타경104474-1 NF
서울특별시 동대문구 답십리동 472-46
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 답십리동 472-46
- 감정가
- 47억 5390만
- 최저가
- 38억 312만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 1221.47㎡ (369.5평) · 토지 347.80㎡ (105.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 38억 312만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1221.47㎡ (369.5평)
- 토지면적
- 347.80㎡ (105.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 8031만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 1221.47㎡ (369.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 답십리동 4-46
- 호
- 4층, 3층, , 1층, 지층, 4층, 2층
당사자
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "신답초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 부동산과 주상복합 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 북서측 인근으로 지하철 1호선 및 경의중앙선, 수인분당선 청량리역이 소재, 남동측 인근에는 지하철5호선 답십리역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임,
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서 및 북서측으로 각각 8m의 소로각지 포장도로에 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브 4층 근린생활시설 및 주택(사용승인일:1990.11.24)으로 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설(정육점, 아이스크림 할인점, 한복점, 카페 등) 2층 : 근린생활시설(성신음악학원) 3층 : 근린생활시설(사무실) 4층 : 주택 지층 : 공장(창고)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기설비, 개별난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-16 | sd | 2022.10.17 송달간주 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.06 도달 |
| 22-09-08 | mg | |
| 22-09-08 | sd | 2022.09.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로4길 35 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리동 472-46 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명
- 점유
- 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 유즈컴퍼니 | 지층 좌측 | 1천만원 | 미상 |
| 강○○ | 기타 - 신영사 | 지층 우측 | 2천만원 | 2020.05.15~2022.05.14 |
| 김○○ | 기타 - 물로 | 1층 | 미상 | 2020.05.31.~2022.05.30 |
| 정○○ | 기타 - 한복제이 | 1층일부 | 1천만원 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 아이스크림 할인점 | 1층일부 | 1천만원 | 미상 |
| 문○○ | 기타 - 형제축산 | 1층일부 | 1천만원 | 2020.10.20.~2022.10.20 |
| 심○○ | 기타 - 성수철물공구 | 1층일부 | 2천만원 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 성신음악전문학원 | 2층 | 2천만원 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임○○ | 기타 - 미상 | 3층 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOO(OOO)
- 교부권자
- 서OOOOOOOO(OOO)
- 상대방겸소유자
- 김OO
- 상대방겸소유자
- 미OOOO OOO
- 상대방겸소유자
- 미OOOO OOO(OO OOOOO)
- 신청인
- 김OO
- 신청인겸소유자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 지층 우측 | 2020.07.31 | 2020.05.15~20 22.05.14 | 2천만원 · 월165만원( 관리비3만 원별도) | |
| 강○○ | 일부(지 층 전부) | 2020.07.31. | 2020.05.15.부 터 2022.05.14.까 지 | 20`000`000 · 1`500`000 | 2021.08.17 |
| 김○○ | 1층 | 2020.06.25 | 2020.05.31.~2 022.05.30 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 일부(1 층 중 26㎡) | 2020.06.25. | 2020.05.31.부 터 2022.05.30.까 지 | 10`000`000 · 600`000 | 2021.09.13 |
| 문○○ | 1층일부 | 월 ) 2020.11.16 | 2020.10.20.~2 022.10.20 | 1천만원 · 73만5천원( 부가세포함 | |
| 문○○ | 일부(1 층 중 28.23㎡ ) | 2020.11.16. | 2020.10.20.부 터 2023.10.20.까 지 | 10`000`000 · 650`000 | 2021.08.17 |
| 박○○ | 미상 | 2017.05.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 1층일부 | 2017.11.27 | 미상 | 1천만원 · 월 60만원 | |
| 박○○ | 일부(1 층 중 19.8㎡) | 2017.11.27. | 2017.11.24.부 터 2021.06.현재 까지 | 10`000`000 · 550`000 | 2021.06.18 |
| 심○○ | 1층일부 | ) 2019.03.06 | 미상 | 2천만원 · 월90만원( 부가세별도 |
매각공고
- 22-08-24 · 서울특별시 동대문구 서울시립대로4길 35 · 철근콘크리트조 경사스라브 4층 근린생활시설 및 주택 1층 169.40㎡ 2층 171.04㎡ 3층 171.04㎡ 4층 163.43㎡ 지층 206.12㎡ 용도:지층 근린생활시설(다방) 1층 근린생활시설(소매점) 152.57㎡ 주차장 16.83㎡ 2층 근린생활시설(사무실) 3층 근린생활시설(사무실) 42.84㎡ 주택 128.20㎡ 4층 주택 옥탑 창고 (옥탑 21.29㎡는 연면적에서 제외)
- 22-08-24 · 서울특별시 동대문구 답십리동 472-46 · 대 347.8㎡
주변
학군
- 315m · 동대문중학교 · 중학교
- 413m · 숭인중학교 · 중학교
- 420m · 청량정보고등학교 · 고등학교
- 477m · 서울신답초등학교 · 초등학교
- 521m · 전농초등학교 · 초등학교
- 861m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
- 866m · 마장중학교 · 중학교
- 875m · 서울마장초등학교 · 초등학교
- 920m · 정암미용고등학교 · 고등학교
- 953m · 서울특별시 동부교육지원청
- 997m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
- 1047m · 해성여자고등학교 · 고등학교
버스
- 156m · 래미안크레시티.답십리도서관 · 2221, 2233, 262, 3220, 동대문A01
- 156m · 롯데캐슬노블레스 · 2221, 2233, 262, 3220
- 206m · 한신휴플러스후문 · 동대문05
- 220m · 동대문구답십리도서관앞 · 2221, 2233, 262, 동대문A01
- 249m · 전농1파출소 · 2221, 2233, 262
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 동대문구 진행 물건
- 서울북부지법 2023타경5663-1 · 다가구주택 · 회기동15.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-17 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-25 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-7 · 오피스텔 · 회기동8466만 (64%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경112971-1 · 아파트 · 전농동6.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12640-1 · 아파트 · 이문동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12759-1 · 오피스텔 · 답십리동3342만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12934-1 · 오피스텔 · 장안동1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13039-1 · 아파트 · 답십리동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13608-1 · 아파트 · 장안동9461만 (41%) · 26-11-03
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