서울북부지법 2021타경106364-7 이문동다세대주택

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.84㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2699만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천장산로9길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 이문동다세대주택 · 42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이문동 9-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 이문동 경희대학교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 저 층 공동주택, 단독주택, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이, 남동측으로 지하철1호선 외대앞역 이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 석재 붙임, 붉은벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지, 타일 등. 바닥 : 비닐 장판 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호 : 현황 203,204호 등으로 이용중임. 1층 102호 : 현황 201,202호 등으로 이용중임. 2층 201호 : 현황 303,304호 등으로 이용중임. 2층 202호 : 현황 301,302호 등으로 이용중임. 3층 301호 : 현황 401호로 표시되어 방3,주방,거실,화장실2 등으로 이용중임. 4층 401호 : 현황 501,502호 등으로 이용중임. 4층에 발코니를 확장하여 만든 제시외 건물 503,504호가 소재함. <후첨 내부구조도 참조>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 1종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육 환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항 임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1층 101호 : 현황 203,204호 등으로 표시되어 있음. 1층 102호 : 현황 201,202호 등으로 표시되어 있음. 2층 201호 : 현황 303,304호 등으로 표시되어 있음. 2층 202호 : 현황 301,302호 등으로 표시되어 있음. 3층 301호 : 현황 401호로 표시되어 있음 4층 401호 : 현황 501,502호 등으로 표시되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상. 2. 기호5(3층 301호)는 도시정비과-1734(2004.2.16)호에 의하여 발코니를 창고로 용도변경사 용하여 집합건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음. 3.기호6(4층 401호)은 도시정비과-1734(2004.2.16)호에 의하여 발코니를 주거용으로 용도변 경 사용하여 집합건축물대장 상 위반건축물로 등재되어 있음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동대문구 천장산로9길 48-3, 지하층비01호

감정가

1억 7400만

최저가

1억 7400만 (100%)

건물면적

42.84㎡ (13.0평)

기일

22-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음