경매 · 다가구주택
서울북부지법 2021타경107558-1 NF
서울특별시 동대문구 용두동 731-7
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 용두동 731-7
- 감정가
- 24억 3857만
- 최저가
- 24억 3857만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 536.62㎡ (162.3평) · 토지 215.00㎡ (65.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 24억 3857만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 536.62㎡ (162.3평)
- 토지면적
- 215.00㎡ (65.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 4385만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7009만
- 담당계
- 8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 무학로49길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 536.62㎡ (162.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 용두동 731-7 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "안암오거리" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접대지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 약 8m 내외 및 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2010.05.26.) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 현황 "원룸" 등으로 이용 중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㉠, ㉡ 이 소재함. (후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 용도가 "제2종근린생활시설(고시원)"이나 현황 취사 등이 가능한 원룸 형태로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 일반건축물대장상 위반건축물(주택과-30035(2013.10.17)호[위반내용 : 옥상, 판넬, 20㎡ 주거 무단 증축])로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-23 | sd | 2021.09.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동대문구 용두동 731-7 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 동대문구 무학로49길 46 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 17명
* 공부상 지1층은 현황 101호~105호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 | 402호 | 7,500만원 | 미상 |
| 전○○ | 주거 | 505호 | 4,000만원 | 미상 |
| 최○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 태○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 방○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 고○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 하○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 강○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO(OOOOOO)
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 태OO
- 임차인
- 하OO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 방OO
- 주택임차권자
- 황OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2020.02.24 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 일부(지 층 방 101호 1칸) | 2020.02.24. | 2020.02.22.부 터 2022.02.21.까 지 | 48`000`000 | 2022.02.21 |
| 고○○ | 미상 | 2020.12.29 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 3층 406호 | 2017.02.06. | 2017.02.03.부 터 | 70`000`000 · 없음 | |
| 김○○ | 1층 205호 | 2020.04.27. | 2020.04.19.부 터 | 50`000`000 · 150`000 | |
| 김○○ | 미상 | 2020.04.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 205호 | 2020.04.27 | 2020.04.19.부 터 | 50`000`000 · 150`000 | 2021.11.30 |
| 김○○ | 미상 | 2017.02.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 일부(4 층 방1칸) | 2017.02.16. | 2017.02.16.부 터 2022.02.15.까 지 | 40`000`000 · 230`000 | 2021.11.30 |
| 박○○ | 미상 | 2020.02.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 일부(4 층 | 2018.02.06. | 2018.01.27.부 터 | 75`000`000 · 없음 | 2021.10.15 |
| 박○○ | 방1칸) | 2022.01.26.까 지 | |||
| 박○○ | 미상 | 2017.12.21 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 일부(1 층 방1칸) | 2017.12.21. | 2017.12.21.부 터 현재까지 | 75`000`000 · 없음 | 2021.11.19 |
| 방○○ | 4층 503호 | 2019.02.26. | 2019.02.23.부 터 | 65`000`000 · 없음 | |
| 방○○ | 미상 | 2019.02.26 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 손○○ | 402호 | 미상 | 미상 | 7`500만원 · 없음 | |
| 손○○ | 일부(4 층 방1칸) | 2021.10.05. | 2018.08.25.부 터 현재 | 75`000`000 · 없음 | 2021.11.15 |
| 이○○ | 미상 | 2020.01.29 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 3층 404호( 방1칸) | 2020.01.29. | 2020.01.12.부 터 2022.01.11.까 지 | 72`000`000 · 없음 | 2021.10.12 |
| 이○○ | 미상 | 2020.02.20 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 일부(3 층 방1칸) | 2020.02.20. | 2020.02.20.부 터 현재까지 | 30`000`000 · 300`000 | 2021.11.05 |
| 전○○ | 505호 | 2020.11.30 | 미상 | 4`000만원 · 월20만원 | |
| 전○○ | 일부(4 층 방1칸) | 2020.11.30. | 2020.11.28.부 터 2021.11.27.까 지 | 40`000`000 · 200`000 | 2021.11.25 |
| 조○○ | 미상 | 2018.01.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 조○○ | 일부(2 층 방1칸) | 2018.01.16. | 2018.01.13.부 터 현재까지 | 75`000`000 · 없음 | 2021.11.17 |
| 조○○ | 미상 | 2017.10.31 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 조○○ | 일부(4 층 방1칸) | 2017.10.31. | 2017.10.31.부 터 2021.10.현재 까지 | 75`000`000 · 없음 | 2021.10.05 |
| 최○○ | 미상 | 2021.06.09 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 22-08-24 · 서울특별시 동대문구 용두동 731-7 · 대 215㎡
- 22-08-24 · 서울특별시 동대문구 무학로49길 46 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 98.29㎡ 1층 101.92㎡ 2층 109.3㎡ 3층 109.3㎡ 4층 109.3㎡ 옥탑1층 8.51㎡(연면적제외)
주변
학군
- 363m · 서울종암초등학교 · 초등학교
- 364m · 대광중학교 · 중학교
- 378m · 서울대광초등학교 · 초등학교
- 420m · 대광고등학교 · 고등학교
- 504m · 남서울대학교 · 대학교
- 560m · 성일중학교 · 중학교
- 573m · 서울용두초등학교 · 초등학교
- 638m · 삼성영어수학학원
- 803m · 서울장신대학교 · 대학교
- 835m · 안암초등학교 · 초등학교
- 840m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 850m · 용문중고등학교
버스
- 198m · 대광고등학교앞 · 101, 111, 144, 173, 7211, N51, 성북04
- 213m · 종암초등학교앞 · 1017, 7211, 성북04
- 240m · 안암오거리 · 101, 111, 144, 173, N51
- 243m · 대광초교 · 101, 111, 144, 173, N51
- 288m · 안암오거리 · 101, 1017, 111, 144, 173, 7211, N51
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 동대문구 진행 물건
- 서울북부지법 2023타경5663-1 · 다가구주택 · 회기동15.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-17 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-25 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-7 · 오피스텔 · 회기동8466만 (64%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경112971-1 · 아파트 · 전농동6.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12640-1 · 아파트 · 이문동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12759-1 · 오피스텔 · 답십리동3342만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12934-1 · 오피스텔 · 장안동1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13039-1 · 아파트 · 답십리동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13608-1 · 아파트 · 장안동9461만 (41%) · 26-11-03
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