서울북부지법 2021타경107640-1 청량리현대코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-17 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9680만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.32㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

968만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 02-972-2605

도로명주소

홍릉로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 청량리현대코아 · 24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청량리동 13

호

21층, 21층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량리역(지하철, 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 청량리역(지하철1호선, 수인분당선, 경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 건물 내 제2층 제74호 및 제3층 제63호로서 (사용승인일 : 1997.12.05) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : -.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

관리사무소를 통한 탐문조사시 기호1, 2 공히 웨딩홀의 일부로서 현재 장기간 영업중지 상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 홍릉로, 북측으로 홍릉로3길, 서측으로 왕산로37길 및 남측으로 홍릉로1길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량리역(지하철, 1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 청량리역(지하철1호선, 수인분당선, 경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 건물 내 제2층 제74호 및 제3층 제63호로서 (사용승인일 : 1997.12.05) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : -.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관리사무소를 통한 탐문조사시 기호1, 2 공히 웨딩홀의 일부로서 현재 장기간 영업중지 상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 홍릉로, 북측으로 홍릉로3길, 서측으로 왕산로37길 및 남측으로 홍릉로1길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 2층 74호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층 63호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 건물 외벽 등에‘동관’의 표기는 확인할 수 없음. 2) 상가관리단 직원 및 1층 마트 직원에 의하면 덧붙인 사진과

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOOOO)

근저당권자

유OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

임차인

(주)OO OOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

점유자

홍OO

제3취득자

차OO

채권자

유OO

채권자

재OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 2층 74호 (청량리동,청량리현대코아) · 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 주상복합 지하7층 2267.44㎡ 지하6층 3162.90㎡ 지하5층 3162.90㎡ 지하4층 3162.90㎡ 지하3층 3163.90㎡ 지하2층 3133.05㎡ 지하1층 2911.08㎡ 1층 1604.37㎡ 2층 2266.96㎡ 3층 2351.28㎡ 4층 2323.49㎡ 5층 216.81㎡ 6층 622.78㎡ 7층 622.78㎡ 8층 622.78㎡ 9층 622.78㎡ 10층 622.78㎡ 11층 622.78㎡ 12층 622.78㎡ 13층 622.78㎡ 14층 622.78㎡ 15층 622.78㎡ 16층 622.78㎡ 17층 622.78㎡ 18층 622.78㎡ 19층 622.78㎡ 20층 481.90㎡ 21층 283.18㎡ 철골 철근 콘크리트조 24.32㎡

주변

학군

• 292m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 482m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 554m · 정화여자중학교 · 중학교
• 694m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 862m · 숭인중학교 · 중학교
• 920m · 청량중학교 · 중학교
• 922m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 952m · 성일중학교 · 중학교
• 953m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 965m · 청량고등학교 · 고등학교
• 1026m · 동대문중학교 · 중학교
• 1065m · 서울전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 현대코아 · 1226, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 2230, 30, 3200, 3216, 51, 65, 707, 8005, 동대문A01
• 47m · 현대코아 · 201, 3216, 동대문05, 동대문A01
• 114m · 청량리역환승센터 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05
• 138m · 청량리역환승센터(4번승강장) · 1108, 3200, 51, 65
• 141m · 청량리역환승센터 · 105, 1108의정부, 121, 1213, 1222, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 3216, 3220, 420, 51남양주, 65남양주, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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