서울북부지법 2021타경110905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

3462만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용두동 24-3

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

연OO(O OOOO OOO) 외 1

소유자

연OO(O OOOO OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용신동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 2호선 "용두역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서,(사용승인일자 : 2016.05.10) 외 벽 : 대리석붙임 마감 및 일부 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-12-26), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 천호대로24길 23-3, 1층101호 (용두동,청계더힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

연OO(O OOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO(O OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 23-01-17 · 서울특별시 동대문구 천호대로24길 23-3, 1층101호 (용두동,청계더힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 216.92㎡ 1층 144.61㎡ 2층 144.61㎡ 3층 144.61㎡ 4층 79.65㎡ 옥탑1층 17.87㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.4㎡

주변

학군

• 487m · 동명초등학교 · 초등학교
• 560m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 804m · 마장중학교 · 중학교
• 811m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 864m · 숭인중학교 · 중학교
• 903m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 929m · 도선고등학교 · 고등학교
• 930m · 남서울대학교 · 대학교
• 944m · 성일중학교 · 중학교
• 1009m · 대광중학교 · 중학교
• 1011m · 대광고등학교 · 고등학교

버스

• 158m · 다사랑행복센터.서울문화재단 · 2221
• 194m · 용두동신동아아파트 · 120
• 234m · 용두동신동아아파트 · 2112, 2221, 303, 370, 721, 9301, N30
• 262m · 성동구도시관리공단.서울시시설관리공단 · 성동03-1, 성동08
• 279m · 서울시동부병원 · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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