서울북부지법 2022타경81-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 7155만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

297.24㎡ (89.9평)

토지면적

145.10㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7715만 (최저가의 10%)

청구금액

3911만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천호대로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 297.24㎡ (89.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

용두동 39-895 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 동대문구청 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 용두역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서 주상용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 동측으로 후면 사진용지와 같이 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 지상3층건으로 외벽: 외장타일 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일, 몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임. (후면 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 일부 도시가스설비, 주택부분 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상임. 2) 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 2층 용도는 주택이나, 현황 및 건축물대장상 용도는 근린생활시설 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 용두동 39-895 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 천호대로37길 11 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

동OOOOO(OOOOO)

압류권자

삼OOOO(OOOO)

압류권자

서OOOO OOOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-07 · 서울특별시 동대문구 용두동 39-895 · 대 145.1㎡
• 23-02-07 · 서울특별시 동대문구 천호대로37길 11 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래 브3층 근린생활시설 및 다가구 용단독주택 1층80.87㎡ 근린생활시설(소매점) 2층86.10㎡ 주택 3층63.79㎡ 주택 지층66.48㎡ 근린생활시설(다방) 구조:지층,1층,2층 철근콘크리트 조 3층 벽돌조

주변

학군

• 188m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 213m · 숭인중학교 · 중학교
• 569m · 마장중학교 · 중학교
• 647m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 703m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 770m · 동명초등학교 · 초등학교
• 939m · 동대문중학교 · 중학교
• 1080m · 성일중학교 · 중학교
• 1104m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 1123m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 1145m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1239m · 동마중학교 · 중학교

버스

• 136m · 동대문구청 · 130, 303, 370, 721, 9301광주, N30
• 145m · 동대문구청(중) · 9301
• 157m · 동대문구청.용두역 · 145, 2015
• 160m · 동대문구청.용두역4번출구 · 145, 2015, 2112
• 179m · 동대문구청(중) · 9301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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