서울북부지법 2022타경388-1 위더스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6448만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5644만 (최저가의 10%)

청구금액

7770만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위더스빌 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장안동 42

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문 장안동 소재 "군자초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제12층 제1206호로서, (사용승인일: 2011.08.04) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내벽: -; 창호: 하이샤시 이중창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 한천로, 남측으로 한천로10길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2018-08-16)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여, 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 12층1206호 (장안동,위더스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가처분권자

중OOOOO

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

의OOOOO(OOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자

주OOO OOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 서울특별시 동대문구 한천로 42, 씨동 12층1206호 (장안동,위더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 (101세대) 1층 99.6㎡ 2층 537.39㎡ 3층 713.79㎡ 4층 713.79㎡ 5층 713.79㎡ 6층 713.79㎡ 7층 713.79㎡ 8층 713.79㎡ 9층 713.79㎡ 10층 713.79㎡ 11층 713.79㎡ 12층 713.79㎡ 13층 713.79㎡ 14층 713.79㎡ 15층 713.79㎡ 16층 713.79㎡ 17층 713.79㎡ 18층 476.12㎡ 19층 327.24㎡ 20층 327.24㎡ 철근콘크리트구조 84.85㎡

주변

학군

• 175m · 군자초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 793m · 장평중학교 · 중학교
• 900m · 용답초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 1151m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1254m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1259m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1274m · 동대문중학교 · 중학교
• 1335m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1338m · 한양여자대학교 · 대학교

버스

• 100m · 답십리2동주민센터 · 1218, 145, 3220, 720, 8221
• 126m · 동아.위더스빌아파트 · 145, 2211, 3220
• 352m · 자동차부품상가 · 720
• 367m · 하나은행장안동지점 · 145, 2211, 3220
• 403m · 청년회의소앞 · 2211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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