서울북부지법 2022타경654-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-23 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-04-19 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5536만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.95㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6553만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1736만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 114.95㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청량리동 131

호

20층

당사자

채권자

전OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동에 소재하는 "청량리중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 단지내 상가와 다세대주택등의 공동주택, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건(사용승인일자: 1997. 12. 16)중 제 12층 제 1203호로, 외벽: 몰탈위페인트 마감등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방4, 거실, 주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로 자체지반은 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 제기로, 북측으로 홍릉로24길등의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 정비되어 있으며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 9개동, 960세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기로 131, 106동 12층1203호 (청량리동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

안OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-19 · 서울특별시 동대문구 제기로 131, 106동 12층1203호 (청량리동,한신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1069.48㎡ 2층 1029.11㎡ 3층 1029.11㎡ 4층 1029.11㎡ 5층 1029.11㎡ 6층 1029.11㎡ 7층 1029.11㎡ 8층 1029.11㎡ 9층 1029.11㎡ 10층 1029.11㎡ 11층 1029.11㎡ 12층 1029.11㎡ 13층 1029.11㎡ 14층 1029.11㎡ 15층 1029.11㎡ 16층 1029.11㎡ 17층 1029.11㎡ 18층 401.01㎡ 19층 257.98㎡ 20층 257.98㎡ 지층 257.98㎡ 지하1층 987.42㎡ 철근콘크리트조 114.95㎡

주변

학군

• 231m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 276m · 청량중학교 · 중학교
• 279m · 청량고등학교 · 고등학교
• 421m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 544m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 687m · 정화여자중학교 · 중학교
• 736m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 793m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 835m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 881m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 895m · 한국국방연구원 · 대학교
• 946m · 경희사이버대학교 · 대학교

버스

• 84m · 청랑리한신아파트.청량사입구 · 1227, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707, 8005, 동대문05
• 134m · 동대문노인종합복지관 · 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707
• 195m · 동대문노인종합복지관.청소년센터 · 1227, 동대문05
• 275m · 동부아파트 · 1227, 동대문05
• 343m · 떡전교사거리.동대문노인복지관 · 105, 120, 1213, 1222, 1224, 1227, 147, 202, 2115, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 51남양주, 65남양주, N13, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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