서울북부지법 2022타경807-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-10 · 경매개시결정
3. 22-03-10 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.67㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 869만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한천로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.67㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 24-4

호

6층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 "장한평역" 북동측 근거리에 위치하며,주위는 단독 및 다세대주택, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 지하철 5호선 "장한평역" 및 노선버 스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 10월 14일에 사용승인된 철근콘크리트구조 및 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 창호 : PVC새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.임 ※ 대상물건 현장조사 시 폐문 부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성 하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 (1), (2) 일단의 인접필지 및 인근 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 한천로24길 47-4, 에이동 2층203호 (장안동,레이크시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

의OOOOO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

임차인

장OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-06 · 서울특별시 동대문구 한천로24길 47-4, 에이동 2층203호 (장안동,레이크시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 15.08㎡ 2층 138.23㎡ 3층 138.23㎡ 4층 138.23㎡ 5층 138.23㎡ 6층 91.62㎡ 옥탑1층 22.44㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 38.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 353m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 471m · 장평중학교 · 중학교
• 599m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 858m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1086m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1088m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울은석초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 현대벤처빌.현대썬앤빌 · 2211, 2416, 8221, 동대문A01
• 216m · 힐스테이트장안센트럴 · 2112, 2233, 2416
• 233m · 동답초등학교 · 145, 2211, 3220
• 236m · 현대벤처빌 · 2112, 2233, 2416, 동대문A01
• 247m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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