서울북부지법 2022타경1626-1 청량리현대코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.98㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕산로37길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청량리현대코아 · 5.98㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

37

호

11층

당사자

채권자

송OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재‘서울동대문경찰서’남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 교육시설, 관공서, 공원 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선·수인분당선·경의중앙선 환승역인 "청량리역" 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 건물 내 제3층 제28호로서, (사용승인일자 : 1997.12.05) 외 벽 : 복합판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (가)는 판매시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측·서측으로 노폭 약 6m 내외 및 북측·동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 2021.07 재건축추진위원회가 결성되어 기준시점 현재 인· 허가 진행중에 있으며, (주)엠제이와이인베스트먼트 담당자에게 구두 확인하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층28호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

성OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이O

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

전OO

가압류권자

조OO

가압류권자

청OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

조OO

압류권자

동OOOOO(OOOOOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOOO(OOOO(OO))

채권자

송OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 동대문구 왕산로37길 27, 서관동 3층28호 (청량리동,청량리현대코아) · 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 주상복합 지하7층 1914.99㎡ 지하6층 2542.77㎡ 지하5층 2542.77㎡ 지하4층 2542.77㎡ 지하3층 2542.01㎡ 지하2층 2092.72㎡ 지하1층 2347.31㎡ 1층 1491.53㎡ 2층 1762.83㎡ 3층 1788.51㎡ 4층 1762.83㎡ 5층 468.80㎡ 6층 358.32㎡ 7층 358.32㎡ 8층 358.32㎡ 9층 358.32㎡ 10층 358.32㎡ 11층 358.32㎡ 철골 철근 콘크리트조 5.98㎡

주변

학군

• 348m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 483m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 555m · 정화여자중학교 · 중학교
• 691m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 827m · 숭인중학교 · 중학교
• 904m · 성일중학교 · 중학교
• 916m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 976m · 청량중학교 · 중학교
• 1020m · 청량고등학교 · 고등학교
• 1033m · 동대문중학교 · 중학교
• 1109m · 서울전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 현대코아 · 1226, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 2230, 30, 3200, 3216, 51, 65, 707, 8005, 동대문A01
• 103m · 현대코아 · 201, 3216, 동대문05, 동대문A01
• 131m · 청량리역환승센터 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05
• 147m · 청량리역환승센터(4번승강장) · 1108, 3200, 51, 65
• 150m · 청량리역환승센터 · 105, 1108의정부, 121, 1213, 1222, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 3216, 3220, 420, 51남양주, 65남양주, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다