서울북부지법 2022타경3189-1 휘경미소지움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.03㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 761만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휘경미소지움아파트 · 114.03㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

휘경동 105

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경1동주민센터" 남서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트단지 등이 소재하고 있는 주택지대로 인근 및 근거리에 한국외국어대, 삼육보건대, 휘경중, 휘경119안전센터 등 교육시설, 공공시설 및 남동측 인근 ‘망우로’변으로 음식점, 카페, 편의점 등 근린생활시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측 인근 ‘망우로’변으로 버스정류장이 위치하고 있고 남서측 근거리에 지하철 경의/중앙선,경춘선,1호선 회기역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 제20층 아파트(102동) 내 제17층 제1701호로, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 인조석물갈귀 등, 창호 : 알루미늄샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상/지하주차장시설(아파트와 연결), 소방시설, 1층공동출입문 번호키시설, 엘리베이터시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 광대로에 접하고 있고 단지 둘레 일부가 노폭 약6미터 내외 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

휘경동 106 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-12-31), 준주거지역, 도로(2016-11-10)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 망우로 105, 102동 17층1701호 (휘경동,휘경미소지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 서울특별시 동대문구 망우로 105, 102동 17층1701호 (휘경동,휘경미소지움아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 20층 아파트 1층 581.38㎡ 2층 567.82㎡ 3층 567.82㎡ 4층 566.14㎡ 5층 566.14㎡ 6층 566.14㎡ 7층 566.14㎡ 8층 566.14㎡ 9층 566.14㎡ 10층 566.14㎡ 11층 566.14㎡ 12층 566.14㎡ 13층 566.14㎡ 14층 566.14㎡ 15층 566.14㎡ 16층 566.14㎡ 17층 566.14㎡ 18층 566.14㎡ 19층 566.14㎡ 20층 495.73㎡ 철근콘크리트조 114.03㎡

주변

학군

• 233m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 529m · 휘경중학교 · 중학교
• 622m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 812m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 833m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 835m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 845m · 전동중학교 · 중학교
• 865m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 931m · 휘경여중고등학교
• 997m · 중랑초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 휘경미소지움아파트 · 2211, 3200, 동대문03
• 146m · 중랑교 · 2211, 동대문03
• 184m · 중랑교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 190m · 중랑교(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 234m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다