서울북부지법 2022타경3547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9123만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.96㎡ (66.5평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 912만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8500만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로18바길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 219.96㎡ (66.5평) · 연와조 · 연립주택

대지권

휘경동 286-277 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경중교" 남측에 인접하여 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·의료기관·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선·경춘선 "회기역" 까지 도보로 각각 약7-8분 및 약12-13분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서, 다중주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-12-19)(주거환경관리사업), 소로3류(폭8m 미만) (사도)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역 (학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평옥개 2층건으로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층: 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·계단실 2 층: 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·발코니1)·계단실 지하실: 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1) 주택1가구(원룸형: 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1)·계단실 등으로 이용중인 것으로 탐문됨(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생설비·급,배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서, 하이샷시조 샌드위치판넬지붕 1층 소재 보일러실 포함 약73.0㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서-건물상 용도:주택 및 면적이 1층:71.01㎡, 2층:40.30㎡, 지하실:74.12㎡로 등재되어 있으나 일반건축물대장등본상 2010년10월18일자로 증축 및 대수선하여 용도:다중주택 및 면적이 1층:72.55㎡, 2층:74.86㎡, 지하실:72.55㎡로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 휘경동 286-277 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 망우로18바길 19 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO(OOO)

교부권자

광OOOO(OOOOO)

교부권자

구OOOO(OOO)

교부권자

구OOOO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO OOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

더OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 서울특별시 동대문구 휘경동 286-277 · 대 126㎡
• 24-01-31 · 서울특별시 동대문구 망우로18바길 19 · 연와조 평옥개 2층 주택(현황 : 연와조 평옥개 2층 다중주택) 1층 71.01㎡(현황 : 72.55㎡) 2층 40.30㎡(현황 : 74.86㎡) 지하실 74.12㎡(현황 : 72.55㎡) (내 증축분 지층 20.14㎡)

주변

학군

• 73m · 휘경중학교 · 중학교
• 373m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 394m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 456m · 서울시립대학교 · 대학교
• 530m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 554m · 휘경여중고등학교
• 623m · 전농중학교 · 중학교
• 636m · 전일중학교 · 중학교
• 651m · 전일중학교 · 중학교
• 660m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 688m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교

버스

• 398m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 399m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 400m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 401m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 408m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다