경매 · 다가구주택
서울북부지법 2022타경4304-1 NF
서울특별시 동대문구 회기동 109-85
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 회기동 109-85
- 감정가
- 17억 927만
- 최저가
- 17억 927만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 340.72㎡ (103.1평) · 토지 203.00㎡ (61.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 17억 927만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 340.72㎡ (103.1평)
- 토지면적
- 203.00㎡ (61.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7092만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4194만
- 담당계
- 4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 340.72㎡ (103.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 회기동 109-85
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 조OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 동대문구 회기동 소재 "경희초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접필지 및 도로 대비 완경사인 "세장형"의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본건 건물 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, (사용승인일: 2016.08.02) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 건물 기호(가)는 공부상 "다중주택,공동취사장"으로 기재되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본건 건물 기호(가)에 제시외물건㉠이 소재하고 있으며, 면적은 개략적인 실측 면적을 기준으로 하였고 현상 및 관리상태 등을 고려하여 원가법을 기준하되 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-07 | sd | 2024.02.07 송달간주 |
| 24-02-05 | sd | 2024.02.06 송달간주 |
| 24-01-26 | sd | 2024.02.02 폐문부재 |
| 24-01-18 | sd | 2024.01.19 송달간주 |
| 24-01-10 | sd | 2024.01.12 수취인불명 |
| 23-02-13 | sd | 2023.02.17 도달 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.19 폐문부재 |
| 22-12-19 | sd | 2022.12.23 주소불명 |
| 22-12-14 | sd | 2022.12.15 기타송달불능 |
| 22-12-06 | sd | 2022.12.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 동대문구 회기동 109-85 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 동대문구 경희대로1나길 44 · 건물 · 다중주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 13명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | 101호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 203호 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 기타 - 미상 | 305호 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 202호 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 기타 - 미상 | 103호 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 기타 - 미상 | 204호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 1층201호 | 미상 | 미상 |
| 손○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 기타 - 미상 | 104호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 가처분권자
- 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 서OOOOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 소유자
- 조OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 서OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 회OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 202호 | 2021.08.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 일부(2 층 방1칸) | 2021.08.09 | 2021.08.09.부 터 2023.08.08.까 지 | 70`000`000 | 2023.01.20 |
| 김○○ | 101호 | 2022.06.22 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 일부(1 층 방1칸) | 2022.06.22 | 2022.06.20.부 터 2024.06.21.까 지 | 80`000`000 | 2023.02.13 |
| 김○○ | 2층 중 16㎡(30 4호) | 2016.09.29. | 2016.08.26. ~ | 70`000`000 | |
| 김○○ | 1층 중 20㎡(10 3호) | 2021.02.16. | 2021.02.14. ~ | 60`000`000 | |
| 김○○ | 103호 | 2021.02.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 전부 | 2021.02.16 | 2021.02.14.부 터 2023.02.13.까 지 | 60`000`000 | 2023.01.19 |
| 박○○ | 104호 | 2021.07.22 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 전부 | 2021.07.22 | 2021.07.14.부 터 2023.07.13.까 지 | 75`000`000 | 2023.01.13 |
| 박○○ | 1층201 | 2019.08.20 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 호 | ||||
| 박○○ | 일부(1 층 201호)) | 2019.08.20 | 2019.08.19.부 터 2023.08.19.까 지 | 70`000`000 | 2023.05.25 |
| 서○○ | 3층 중 약 21㎡(30 1호) | 2019.09.23. | 2019.09.23. ~ | 70`000`000 | |
| 서○○ | 일부(3 층 중 약 21㎡) - 301호 | 2019.09.23. | 2019.09.23. ~2023.02.09. | 70`000`000 | 2023.02.09 |
| 손○○ | 미상 | 2018.09.06 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 손○○ | 일부(2 층 방1칸) | 2018.09.06. | 2018.09.07.부 터2023.07.현 재까지 | 60`000`000 | 2023.07.14 |
| 신○○ | 204호 | 2021.09.07 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 신○○ | 일부(2 층 방1칸) | 2021.09.07 | 2021.09.03.부 터 2023.06.현재 까지 | 70`000`000 | 2023.06.19 |
| 이○○ | 미상 | 2020.02.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 전부 | 2020.02.13 | 2020.02.28.부 터 2023.02.현재 까지 | 50`000`000 | 2023.02.09 |
| 이○○ | 203호 | 2020.08.18 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 일부(1 층 방1칸) | 2020.08.18 | 2020.08.16.부 터 2024.08.15.까 지 | 70`000`000 | 2023.02.14 |
| 이○○ | 2층 중 15㎡(30 2호) | 2018.08.16. | 2018.08.14. ~ | 70`000`000 | |
| 이○○ | 2층 중 15㎡(30 2호) | 2018.08.16. | 2018.08.14. ~ | 70`000`000 | |
| 이○○ | 미상 | 2018.08.16 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 일부(2 층 중 15㎡) | 2018.08.16. | 2018.08.14. ~ 2022.12.30. | 70`000`000 | 2023.01.04 |
| 이○○ | 미상 | 2019.07.19 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 23-12-20 · 서울특별시 동대문구 회기동 109-85 · 대 203㎡
- 23-12-20 · 서울특별시 동대문구 경희대로1나길 44 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 다중주택 및 공동취사장 지1층 96.2㎡ 1층 80.85㎡ 2층 80.85㎡ 3층 72.02㎡ 옥탑1층 10.8㎡(연면적 제외)
주변
학군
- 300m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
- 316m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
- 353m · 경희사이버대학교 · 대학교
- 442m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
- 491m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 515m · 청량고등학교 · 고등학교
- 519m · 서울청량초등학교 · 초등학교
- 595m · 청량중학교 · 중학교
- 817m · 한국국방연구원 · 대학교
- 884m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 910m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
- 991m · 한국과학기술연구원 · 대학교
버스
- 162m · 서울바이오허브 · 201, 273, 동대문A01
- 180m · 서울바이오허브 · 201, 273, 3216, 동대문A01
- 248m · 의료원입구사거리 · 동대문01
- 250m · 경희대의료원.경희여중고 · 동대문01, 동대문A01
- 296m · 경희대입구 · 201, 273, 동대문01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 동대문구 진행 물건
- 서울북부지법 2023타경5663-1 · 다가구주택 · 회기동15.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-17 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-25 · 오피스텔 · 회기동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경5663-7 · 오피스텔 · 회기동8466만 (64%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경112971-1 · 아파트 · 전농동6.1억 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12640-1 · 아파트 · 이문동1.6억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12759-1 · 오피스텔 · 답십리동3342만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12934-1 · 오피스텔 · 장안동1억 (41%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13039-1 · 아파트 · 답십리동1.3억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13608-1 · 아파트 · 장안동9461만 (41%) · 26-11-03
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