서울북부지법 2022타경4700-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5808만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.58㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

5580만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2691만

담당계

2계 · 02-910-3672 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장한로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.58㎡ (37.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

119

호

30층

당사자

채권자

리OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "서울 장평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장과 본건 남서측으로 직선거리 약 1.2km 지점에 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 30층 건물 내 20층 2011호로서, (사용승인일:2002.08.05) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로서 집합건축물대장상 건축물 현황도에 의하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 9필지 일단의 부정형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측으로 노폭 약 30m 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

연번 1,7,8번 토지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임. 연번 2,3,5,6,9번 토지 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) 대공방어협 조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역임. 연번 4번 토지 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-2 7) 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물 매립시 설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장한로 119, 20층 2011호 (장안동,장안삼성쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

리OOOOOOO OOOO

채권자

리OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 서울특별시 동대문구 장한로 119, 20층 2011호 (장안동,장안삼성쉐르빌) · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 30층 공동주택(아파트) 및 판매시설, 업무시설(오피스텔) 지1 5507.22㎡, 지2 4020.2㎡, 지3 4929.98㎡, 지4 4692.16㎡, 지5 5320.23㎡, 1층 2883.84㎡, 2층 3143.72㎡, 3층 3697.79㎡, 4층 3419.82㎡, 5층 3419.82㎡, 6층 799.37㎡, 7층 1627.1㎡, 8층 1481.13㎡, 9층 1446.55㎡, 10층 1446.55㎡, 11층 1446.55㎡, 12층 1446.55㎡, 13층 1446.55㎡, 14층 1446.55㎡, 15층 1446.55㎡, 16층 1446.55㎡, 17층 1446.55㎡, 18층 1446.55㎡, 19층 1446.55㎡, 20층 1446.55㎡, 21층 1445.96㎡, 22층 1445.96㎡, 23층 1445.96㎡, 24층 1445.96㎡, 25층 1442.76㎡, 26층 1442.76㎡, 27층 1266.11㎡, 28층 1266.11㎡, 29층 1269.12㎡, 30층 1093.67㎡ 철골철근콘크리트조 122.58㎡

주변

학군

• 345m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 544m · 장평중학교 · 중학교
• 548m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 828m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 840m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 899m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 1136m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울전동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서울중곡초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2211, 2416, 8221
• 60m · 장안동삼성쉐르빌아파트 · 2112, 2233, 2416
• 74m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 98m · 힐스테이트장안센트럴 · 6013
• 128m · 장안동삼성쉐르빌아파트앞 · 2112, 2211, 2233, 262

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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