서울북부지법 2022타경101250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5406만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.52㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

1694만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 22.52㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

전농동 294

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "떡전교사거리" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물 내 12층 1201호 및 13층 1301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나) 공히 오피스텔로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기, 주차시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형(5필지 일단지) 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측으로 광대한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

100-1번지(대표지번) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 철도(2021-06-10)(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축 법>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경 보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안 전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 왕산로 294, 12층1201호 (전농동,다스하우스) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 왕산로 294, 13층1301호 (전농동,다스하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-07 · 서울특별시 동대문구 왕산로 294, 13층1301호 (전농동,다스하우스) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 업무시설, 공동주택 지1층 310.21㎡ 1층 285.37㎡ 2층 232.87㎡ 3층 232.87㎡ 4층 232.87㎡ 5층 232.87㎡ 6층 232.87㎡ 7층 232.87㎡ 8층 232.87㎡ 9층 232.87㎡ 10층 232.87㎡ 11층 232.87㎡ 12층 232.87㎡ 13층 234.39㎡ 14층 234.39㎡ 15층 211.9㎡ 16층 211.9㎡ 17층 211.9㎡ 18층 99.93㎡ 옥탑1층 31.41㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 22.52㎡

주변

학군

• 181m · 청량중학교 · 중학교
• 260m · 청량고등학교 · 고등학교
• 511m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 513m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 600m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 675m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 678m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 706m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울시립대학교 · 대학교
• 739m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 서울전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 떡전교사거리.동대문노인복지관(중) · 3200, 51, 65
• 29m · 떡전교사거리.동대문노인복지관 · 105, 120, 1213, 1222, 1224, 1227, 147, 202, 2115, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 51남양주, 65남양주, N13, N26
• 57m · 시조사 · 165, 166-1, 202, 30, 3216, 707
• 163m · 떡전교앞 · 121, 2230, 3216, 420, 720, N72, 동대문05
• 192m · 떡전교앞 · 121, 1227, 2230, 3216, 3220, 420, 720, N72, 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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