서울북부지법 2022타경103591-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4945만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.52㎡ (84.9평)

토지면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

6494만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3362만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경동시장로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 280.52㎡ (84.9평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

제기동 392 · 제2종일반주거지역

호

3층, 지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

제OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "정화여상" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 노후된 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 제기4구역주택재개발 정비사업구역 일대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8M도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(2017-04-20)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(특별건축구역)<도시 및 주거환경정비법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌조 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서 1층 : 근린생활시설2, 2층 : 주택2세대, 3층 : 주택2세대, 지층: 근린생활시설2, 옥탑: 계단실 등으로 이용중임. (후면 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면: 지적 및 건물개황도 (㉠, ㉡, ㉢) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 제기동392번지 및 제기동393번지 2필지 양지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 392 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 경동시장로18길 14 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

* 지층(폐문)

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

제OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 서울특별시 동대문구 제기동 392 · 대 49.9㎡
• 23-04-18 · 서울특별시 동대문구 경동시장로18길 14 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브 지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층68.04㎡ 2층68.04㎡ 3층68.04㎡ 지층68.04㎡ 옥탑8.36㎡ (연면적제외)

주변

학군

• 135m · 정화여자중학교 · 중학교
• 267m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 599m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 745m · 성일중학교 · 중학교
• 805m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 906m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 918m · 한국국방연구원 · 대학교
• 922m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 962m · 청량중학교 · 중학교
• 974m · 청량고등학교 · 고등학교
• 1044m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 동대문중앙새마을금고 · 120, 1224
• 165m · 동대문중앙새마을금고 · 1226, 2230, 3200, 51, 65
• 218m · 동대문경찰서 · 1226, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 30광주, 3216, 707남양주
• 244m · 동대문경찰서 · 1226, 1227, 165, 166-1, 201, 202, 30, 3216, 707, 동대문05
• 249m · 영휘원사거리.(구)홍릉사거리 · 1226, 1227, 165, 166-1, 201, 202, 30, 3216, 707, 동대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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