서울북부지법 2022타경103775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-28 · 경매개시결정
3. 22-04-28 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

3251만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5500만

담당계

9계 · 02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망우로21나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.00㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

휘경동 192-7

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경1동주민센터" 남서측 인근에 위치한 도시형생활주택(단지형연립)으로, 주위환경은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지대로 인근에 음식점, 카페, 편의점 등 근린생활시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근 ‘망우로’변으로 버스정류장이 위치하고 있고 남서측 인근에 지하철 경의/중앙선,경춘선,1호선 회기역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 내 제8층 제804호로, 외벽 : 파벽타일붙임마감, 석재붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 5필지가 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중에 있으면 5필지 일단의 형상은 부정형임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 북서측, 남동측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

휘경동 192-7 도시지역, 준주거지역(2020-12-31), 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-02-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 휘경동 192-9 도시지역, 준주거지역(2020-12-31), 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 휘경동 192-10 도시지역, 준주거지역(2020-12-31), 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 휘경동 192-11 도시지역, 준주거지역(2020-12-31), 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 휘경동 192-12 도시지역, 준주거지역(2020-12-31), 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 망우로21나길 14, 8층804호 (휘경동,휘경내일연가) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-11 · 서울특별시 동대문구 망우로21나길 14, 8층804호 (휘경동,휘경내일연가) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 1층 80.08㎡ 2층 409.25㎡ 3층 409.25㎡ 4층 409.25㎡ 5층 409.25㎡ 6층 311.17㎡ 7층 311.17㎡ 8층 311.17㎡ 9층 311.17㎡ 지2층 516.49㎡ 지1층 528.89㎡ 옥탑1층 33.91㎡(연면적제외) 옥탑2층 9.46㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 54.00㎡

주변

학군

• 409m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 445m · 휘경중학교 · 중학교
• 494m · 서울청량초등학교 · 초등학교
• 615m · 휘경초등학교 · 초등학교
• 711m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 731m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 825m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 830m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 877m · 서울시립대학교 · 대학교
• 919m · 청량고등학교 · 고등학교
• 922m · 청량중학교 · 중학교
• 958m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03
• 127m · 삼육서울병원.삼육보건대학교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 129m · 삼육서울병원 · 2211, 동대문03
• 132m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 134m · 삼육서울병원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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