서울북부지법 2022타경104501-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-16 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4240만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

190.73㎡ (57.7평)

제시외면적

없음

보증금

424만 (최저가의 10%)

청구금액

3743만

담당계

3계 · 910-3673 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제기로5가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 190.73㎡ (57.7평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

제기동 5

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동 소재 "서울홍파초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위에 아파드단지, 다세대주택, 단독주택, 교육시설, 관공서, 공원 및 근린생활시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "안암역", "고려대역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제2호로서,(사용승인일 : 1993.10.15) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 "가"는 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기로5가길 13, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

고OO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

모OO

임차인

권OO

임차인

박OO

채권자

제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-23 · 서울특별시 동대문구 제기로5가길 13, 지하층2호 · 조적조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택(6세대) 1층 105.58㎡ 2층 105.58㎡ 지층 108.34㎡ 옥탑 13.68㎡ 옥탑은 연면적에 미포함 조적조 48.28㎡ (갑구 3번 고수업 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 389m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 465m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 533m · 정화여자중학교 · 중학교
• 655m · 성일중학교 · 중학교
• 671m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 696m · 종암중학교 · 중학교
• 696m · 종암중학교 · 중학교
• 752m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 776m · 한국국방연구원 · 대학교
• 870m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 924m · 용문중고등학교
• 946m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교

버스

• 66m · 제기시장 · 1227, 2222
• 79m · 제기시장 · 2115
• 122m · 고려대학교앞 · 101, 1017, 111, 1111, 1112, 1222, 1227, 144, 173, 2222, 273, 7211, N51
• 166m · 고대앞 · 101, 1017, 111, 1111, 1112, 144, 173, 273, 7211, N51
• 203m · 제기동한신아파트 · 1227, 2222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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