서울북부지법 2022타경107302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.99㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.99㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용두동 505

호

16층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동에 소재하는 "동명초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 청계천로를 따라서는 오피스텔등이 소재하고 후면은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 2호선 "용두역"이 북동측 인근에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층건(사용승인일자: 2019. 11. 22)중 제 5층 제 504호로, 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중이며 "건축물현황도" 및 탐문조사한 내용 기준하여 (거실(방)겸주방, 화장실, 보일러실, 다락소재)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건 (업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 15미터폭(청계천로), 북동측으로 약 10 - 12미터폭, 북측으로 약 6 - 8미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항 건축과 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 5층504호 (용두동,청계다우아트리체) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-05 · 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 5층504호 (용두동,청계다우아트리체) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 업무시설 및 근리생활시설 지3층 299.99㎡ 지2층 376.98㎡ 지1층 386.32㎡ 1층 298.13㎡ 2층 376.98㎡ 3층 333.31㎡ 4층 333.31㎡ 5층 333.31㎡ 6층 333.31㎡ 7층 333.31㎡ 8층 333.31㎡ 9층 333.31㎡ 10층 333.31㎡ 11층 333.31㎡ 12층 333.31㎡ 13층 333.31㎡ 14층 333.31㎡ 15층 333.31㎡ 16층 333.31㎡ 철근콘크리트구조 16.99㎡

주변

학군

• 354m · 동명초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 675m · 도선고등학교 · 고등학교
• 819m · 마장중학교 · 중학교
• 907m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 960m · 남서울대학교 · 대학교
• 970m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 1003m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1041m · 숭인중학교 · 중학교
• 1062m · 대광고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 성동사회복지관.청계천박물관 · 성동03-1, 성동08
• 120m · 다사랑행복센터.서울문화재단 · 2221
• 213m · e편한세상청계센트럴포레아파트 · 1017, 147, 202, 241
• 279m · 동아제약앞 · 1017, 147, 202, 2221, 241
• 294m · 청계벽산아파트.텐즈힐아파트 · 1017, 147, 202, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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