서울북부지법 2022타경107357-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-08-01 경매접수
2. 22-08-05 경매개시결정
3. 22-08-05 배당요구종기
4. 23-05-24 1차 매각기일 · 최저가 860만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

2078.02㎡ (628.6평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

1095만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

답십리로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2078.02㎡ (628.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장안동 304

호

지하실

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 장안동사거리 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 답십리로변으로 근린생활시설, 업무시설, 주상복합건물 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리 지하철5호선 장한평역이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 지층 1-28호 및 1-29호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 모두 호별구분 없이 지층내 소재하는 당구장의 일부로 탐문되었으나, 도면 등은 없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공통 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 40미터, 동측으로 노폭 약 12미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역 에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 답십리로 304 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 답십리로 304 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-24 · 서울특별시 동대문구 답십리로 304 · 지하층1-28내 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 점포및 대중음식점 지하실512.63㎡ 내역 333.65㎡ 점포178.98㎡ 대중음식점 내 지층 1-28호 지하실13.75㎡ (용도:점포)
• 23-05-24 · 서울특별시 동대문구 답십리로 304 · 지하층1-29내 철근콩크리트조 슬래브지하실 점포및 대중음식점 지하실 512.63㎡ (내역 333.65㎡ 점포 178.98㎡ 대중음식점) 내 지층 1의29호 지하실 13.75㎡ (용도:대중음식점)

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 641m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 673m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 713m · 장평중학교 · 중학교
• 721m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 842m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 874m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 1060m · 용마중학교 · 중학교
• 1073m · 용마중학교 · 중학교

버스

• 4m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 2233, 262
• 72m · 국민은행장안동지점 · 2112, 2211, 262
• 81m · 장안현대홈타운상가 · 2112
• 227m · 새서울병원 · 2112, 2211, 2233, 2416, 동대문A01
• 232m · 장안사거리 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 동대문구 답십리로 304

감정가

860만

최저가

860만 (100%)

건물면적

2078.02㎡ (628.6평)

기일

23-05-24

등기부현황

등기 기재 없음