서울북부지법 2022타경107432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

4910만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장안벚꽃로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안동 3

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 동대문구 장안2동 소재 "은석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 소재하여 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 및 벽돌붙임 마감 등. 내 벽 : - 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, W/C 2, 현관 및 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨. ※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 외관조사 및 탐문조사 등을 기준 으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 자주식 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 남측으로 폭 약 10미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외 및 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-03-22)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보 호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로3길 28, 101동 2층 202호 (장안동,동성골드리버) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

서OOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-30 · 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로3길 28, 101동 2층 202호 (장안동,동성골드리버) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 17.44㎡ 2층 126.86㎡ 3층 126.86㎡ 4층 126.86㎡ 5층 126.86㎡ 6층 126.86㎡ 옥탑1층 17.44㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 54.71㎡ (갑구 3번 서민영 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 69m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 69m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 124m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 579m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울배봉초등학교 · 초등학교
• 817m · 전동중학교 · 중학교
• 818m · 휘경여중고등학교
• 831m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 920m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 1015m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 1113m · 용마중학교 · 중학교

버스

• 104m · 동대부고.은석초교앞 · 동대문03
• 108m · 장안교.은석초등학교 · 2015, 2230, 2233, 2311, 2416, N72
• 123m · 장안교앞 · 2015, 2112, 2230, 2233, 2311, 2416, N72, 동대문03
• 196m · 장안동근린공원 · 2112, 2211, 2233, 2416
• 207m · 장안삼거리 · 6013

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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