서울북부지법 2022타경107722-3 청량리현대코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1932만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.16㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

193만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

8계 · 02-910-3678 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍릉로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 청량리현대코아 · 6.16㎡ (1.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

청량리동 13

호

21층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 지하철 "청량리역(1호선, 수인분당선, 경의중앙 선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위 환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역"청량리역"(1 호선, 수인분당선, 경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 건물 내 제 3층 제31호 외 4개호로서, 외 벽: 복합판넬 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인트 마감 및 내장타일, 인테리어 마감 등, 창 호: 폐어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 인접호수와 경계구분없이 이용중임 오픈상가(웨딩홀)로 이용중이었으나 현황 공실이 며, 집합건축물대장 상 이용상황은 "판매시설"로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물 내 기본적은 급·배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 등이 되어 있 으나, 본건이 속한 층(3층)의 운영상태는 블확실함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 "주상복합 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약25M, 북측, 남측 및 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등) ), 과밀억제권역, 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층31호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층74호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층75호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 4 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층104호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 5 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층127호 (청량리동,청량리현대코아) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

소유자

이OO

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 동대문구 홍릉로 13, 동관동 3층75호 (청량리동,청량리현대코아) · 철골 철근콘크리트조 평스라브지붕 21층 주상복합 지하7층 2267.44㎡ 지하6층 3162.90㎡ 지하5층 3162.90㎡ 지하4층 3162.90㎡ 지하3층 3163.90㎡ 지하2층 3133.05㎡ 지하1층 2911.08㎡ 1층 1604.37㎡ 2층 2266.96㎡ 3층 2351.28㎡ 4층 2323.49㎡ 5층 216.81㎡ 6층 622.78㎡ 7층 622.78㎡ 8층 622.78㎡ 9층 622.78㎡ 10층 622.78㎡ 11층 622.78㎡ 12층 622.78㎡ 13층 622.78㎡ 14층 622.78㎡ 15층 622.78㎡ 16층 622.78㎡ 17층 622.78㎡ 18층 622.78㎡ 19층 622.78㎡ 20층 481.90㎡ 21층 283.18㎡ 철골철근콘크리트조 6.16㎡

주변

학군

• 292m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 482m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 554m · 정화여자중학교 · 중학교
• 694m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 862m · 숭인중학교 · 중학교
• 920m · 청량중학교 · 중학교
• 922m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 952m · 성일중학교 · 중학교
• 953m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 965m · 청량고등학교 · 고등학교
• 1026m · 동대문중학교 · 중학교
• 1065m · 서울전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 현대코아 · 1226, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 2230, 30, 3200, 3216, 51, 65, 707, 8005, 동대문A01
• 47m · 현대코아 · 201, 3216, 동대문05, 동대문A01
• 114m · 청량리역환승센터 · 120, 1224, 1227, 3216, 동대문05
• 138m · 청량리역환승센터(4번승강장) · 1108, 3200, 51, 65
• 141m · 청량리역환승센터 · 105, 1108의정부, 121, 1213, 1222, 147, 202, 2115, 2230, 241, 260, 261, 270, 271, 272, 3200포천, 3216, 3220, 420, 51남양주, 65남양주, 720, N13, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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