서울북부지법 2022타경109247-1 휘경센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6272만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

외대역동로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 휘경센트레빌 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

휘경동 14

호

24층

당사자

채무자

윤OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘경초등학교"북동측 인근에 위치(외대역동로 14)하며 주위는 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내초등학교"북서측 인근에 위치(봉화산로 203) 하며 인근은 아파트, 상업용건물, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 시내버스 정류장이 근거리에 위치하며 대중교통 사정은 노선상태 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건(사용승인일 :1997.05.07)내 101호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 건(사용승인일:2011.09.29)내 1801호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

부동산 점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

공동 급배수 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 단지로서 인근도로와 등고 평탄하며, 상가건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

중랑구청 사거리 북측코너의 각지로서 서측과 남측의 4차선 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

토지1) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 토지 2,3,4,5,6)도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로 (접합), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심미관지구, 종로1류(접합), 종로2류(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역<군사기지및군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)페기물매립시설설치제한지역<한강수계상수 원수질개선및주민지원등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 외대역동로 14, 102동 18층1801호 (휘경동,휘경센트레빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉화산로 203, 비동상가동 1층101호 (신내동,동성아파트) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

삼OOOO(OOO)

교부권자

삼OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

차OO

상대방겸소유자

윤OO

신청인

차OO

신청인

차OO(선정당사자)

신청인

차OO(선정자)

신청인겸소유자

차OO

압류권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 서울특별시 동대문구 외대역동로 14, 102동 18층1801호 (휘경동,휘경센트레빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 51.64㎡ 2층 332.53㎡ 3층 332.53㎡ 4층 332.53㎡ 5층 332.53㎡ 6층 332.53㎡ 7층 332.53㎡ 8층 332.53㎡ 9층 332.53㎡ 10층 332.53㎡ 11층 332.53㎡ 12층 332.53㎡ 13층 332.53㎡ 14층 332.53㎡ 15층 332.53㎡ 16층 332.53㎡ 17층 332.53㎡ 18층 332.53㎡ 19층 332.53㎡ 20층 332.53㎡ 21층 332.53㎡ 22층 332.53㎡ 23층 332.53㎡ 24층 332.53㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 325m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 478m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 537m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 639m · 전동중학교 · 중학교
• 640m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 685m · 휘경중학교 · 중학교
• 696m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 696m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 865m · 휘경여중고등학교
• 980m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 989m · 중목초등학교
• 1038m · 휘경초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 휘경2동주민센터 · 2211, 동대문03
• 121m · 중랑교(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 707, 8005
• 124m · 중랑교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26
• 135m · 중랑교(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 3200, 51, 65, 707, 8005
• 140m · 중랑교 · 105, 1213, 1224, 1227, 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202, 2115, 241, 260, 270, 271, 272, 30광주, 3200포천, 51남양주, 65남양주, 707남양주, 8005가평, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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