서울북부지법 2022타경110445-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4320만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.25㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1432만 (최저가의 10%)

청구금액

3787만

담당계

4계 · 02-910-3674 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.25㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신설동 100-26

호

20층

당사자

채권자

천OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 신설동 서울풍물시장 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 오피스 텔, 소규모 근린생활시설, 풍물시장, 아파트 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕으로 외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 사다리형 평지로 업무시설, 주거용 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측 및 남측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신설동 100-26,100-27 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신설구역), 도로 (접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 건축선(세부사항 건축과 문의) 신설동 92-74 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(신설구역), 도로(접함), 가 축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역 (해발134m(지반+건축+옥탑 등)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청계천로 443, 16층1611호 (신설동,포레스트힐시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

천OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

임차인

권OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-06 · 서울특별시 동대문구 청계천로 443, 16층1611호 (신설동,포레스트힐시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 업무시설, 도시형생활주택, 근린생활시설 1층 396.17㎡ 2층 367.87㎡ 3층 367.87㎡ 4층 367.87㎡ 5층 367.87㎡ 6층 367.87㎡ 7층 367.87㎡ 8층 367.87㎡ 9층 367.87㎡ 10층 367.87㎡ 11층 367.87㎡ 12층 367.87㎡ 13층 367.87㎡ 14층 389.47㎡ 15층 357.68㎡ 16층 357.68㎡ 17층 357.68㎡ 18층 357.68㎡ 19층 357.68㎡ 20층 357.68㎡ 지하1층 542.70㎡ 지하2층 554.34㎡ 지하3층 595.73㎡ 지하4층 642.65㎡ 철근콘크리트구조 15.25㎡

주변

학군

• 410m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 514m · 도선고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울장신대학교 · 대학교
• 546m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 621m · 남서울대학교 · 대학교
• 740m · 대광고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 777m · 대광중학교 · 중학교
• 846m · 신당초등학교 · 초등학교
• 854m · 성동고등학교 · 고등학교
• 868m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 870m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 청계9가.텐즈힐2단지정문앞 · 2013
• 125m · 왕십리중앙교회 · 성동03-1
• 241m · 텐즈힐아파트120동.213동앞 · 성동03-1
• 266m · 텐즈힐아파트107동앞 · 성동03-1
• 277m · 황학동롯데캐슬 · 421

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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