서울북부지법 2022타경111394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-11 · 경매개시결정
3. 22-11-11 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6384만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.15㎡ (5.5평)

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

토지면적

18.15㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7839만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

약령시로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.99㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

제기동 1164 · 제2종일반주거지역 · 18.15㎡ (5.5평)

호

3층

당사자

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 제기동에 소재하는 "홍파초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 단독주택 및 소규모 근린생활시설등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 6호선 "안암역"이 북서측 근거리에 위치하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내(사용승인일자: 1980. 12. 22)중 제 2층 제 2호로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트등 마감 내벽: 내장벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방, 거실겸주방, 욕실)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 기본 난방설비 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(협동주택 및 점포)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측과 서측으로 약 6미터폭(약령시로11길)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 특정개발진흥지구(서울약령시한방특정개발진흥지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기부등본상의 3층 면적은 109.36㎡(3층 면적:97.98㎡ + 옥탑 11.37㎡)으로 기재되어 있으나 집합건축물대장(표제부)에는 3층 면적 97.98㎡, 옥탑 면적 11.37㎡으로 분리하여 기재되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 협동주택은 지층, 1층 - 3층 각층별 2세대씩 총 8세대로 구성되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 제기동 1164 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 동대문구 제기동 1164 2층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 협동주택 및 점포 1층 97.98㎡ 2층 97.98㎡ 3층 109.36㎡ 지하실 97.98㎡ 철근콘크리트조 48.99㎡

주변

학군

• 313m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 413m · 정화여자중학교 · 중학교
• 460m · 성일중학교 · 중학교
• 549m · 서울종암초등학교 · 초등학교
• 640m · 고려대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 929m · 한국국방연구원 · 대학교
• 947m · 종암중학교 · 중학교
• 948m · 종암중학교 · 중학교
• 952m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1054m · 정암미용고등학교 · 고등학교
• 1065m · 용문중고등학교
• 1109m · 서울숭례초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 제기시장 · 2115
• 204m · 홍파초등학교.정화여중고 · 110A고려대, 110B국민대, 121, 1213, 1222, 130, 141, 148, 2115, 2222
• 212m · 제기동한신아파트 · 1227, 2222
• 224m · 제기시장 · 1227, 2222
• 270m · 제기동주민센터앞 · 1222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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