서울북부지법 2022타경111714-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 6차 매각기일 · 최저가 12억 586만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.49㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2058만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 7750만

담당계

1계 · 910-3671 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청계천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 162.49㎡ (49.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용두동 255-71

호

16층, 16층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

용OOOOOOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "서울용두초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 상업·업무용빌딩 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(용두역, 2호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 제1층 제102호 및 제103호로서, 외벽: 석재붙임 등, 내벽 및 바닥: 인테리어마감, 창호: 전시용대형창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 벽체구분없이 일단으로 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 2차선 포장도로, 북동측으로 노폭 약 12m 포장도로, 북서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 1층 102호 (용두동,청계다우아트리체) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 1층 103호 (용두동,청계다우아트리체) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

지OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

교부권자

김OOOO(OOO)

교부권자

김OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

근저당권자

남OOOOOOO

소유자

주OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOO(OOOOO)

임차인

용OOOOO(O)

임차인

투OOOOO OOOOOOO

임차인

투OOOOO OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

용OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 1층 102호 (용두동,청계다우아트리체) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 업무시설 및 근리생활시설 지3층 299.99㎡ 지2층 376.98㎡ 지1층 386.32㎡ 1층 298.13㎡ 2층 376.98㎡ 3층 333.31㎡ 4층 333.31㎡ 5층 333.31㎡ 6층 333.31㎡ 7층 333.31㎡ 8층 333.31㎡ 9층 333.31㎡ 10층 333.31㎡ 11층 333.31㎡ 12층 333.31㎡ 13층 333.31㎡ 14층 333.31㎡ 15층 333.31㎡ 16층 333.31㎡ 철근콘크리트구조 76.94㎡
• 24-06-04 · 서울특별시 동대문구 청계천로 505, 1층 103호 (용두동,청계다우아트리체) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 업무시설 및 근리생활시설 지3층 299.99㎡ 지2층 376.98㎡ 지1층 386.32㎡ 1층 298.13㎡ 2층 376.98㎡ 3층 333.31㎡ 4층 333.31㎡ 5층 333.31㎡ 6층 333.31㎡ 7층 333.31㎡ 8층 333.31㎡ 9층 333.31㎡ 10층 333.31㎡ 11층 333.31㎡ 12층 333.31㎡ 13층 333.31㎡ 14층 333.31㎡ 15층 333.31㎡ 16층 333.31㎡ 철근콘크리트구조 85.55㎡

주변

학군

• 358m · 동명초등학교 · 초등학교
• 555m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 637m · 서울용두초등학교 · 초등학교
• 684m · 도선고등학교 · 고등학교
• 818m · 마장중학교 · 중학교
• 907m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 956m · 남서울대학교 · 대학교
• 965m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 1002m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1035m · 숭인중학교 · 중학교
• 1057m · 대광고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 성동사회복지관.청계천박물관 · 성동03-1, 성동08
• 112m · 다사랑행복센터.서울문화재단 · 2221
• 216m · e편한세상청계센트럴포레아파트 · 1017, 147, 202, 241
• 274m · 동아제약앞 · 1017, 147, 202, 2221, 241
• 303m · 청계벽산아파트.텐즈힐아파트 · 1017, 147, 202, 241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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