서울북부지법 2022타경111998-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 13차 매각기일 · 최저가 1793만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.72㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5015만

담당계

8계 · 02-972-2605

도로명주소

회기로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.72㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청량리동 206-7

호

3층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍릉초교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택, 각급학교, 연구소, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층건 내 지1층 비03호로서, 외벽: 석재 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제시목록 및 공부상 "사무소"로 등재되어 있으나, 본건 및 인근호 평가전례, 탐문조사 등으 로 보아 "주거용구분건물"인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 경관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 본건 및 인근호 평가전 례, 탐문조사 등을 고려할때 "주거용"으로 이용중인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 본건 내부는 폐문부재로 인하여 본건의 호별배치 및 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준하였는 바, 정확한 내부구조는 상이할 수 있으니 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 101동 지1층비03호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOOO(OOO)

교부권자

인OOOO(OOO)

압류권자

인OOOO(OOOOO)

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 101동 지1층비03호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 3층 다세대주택. 근린생활시설 지1층 234.4㎡ 1층 207.76㎡ 2층 207.76㎡ 3층 207.76㎡ 철근콘크리트구조 51.72㎡

주변

학군

• 131m · 서울홍릉초등학교 · 초등학교
• 263m · 서울삼육초등학교 · 초등학교
• 310m · 한국과학기술원 서울캠퍼스 · 대학교
• 491m · 한국국방연구원 · 대학교
• 542m · 청량고등학교 · 고등학교
• 605m · 청량중학교 · 중학교
• 719m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 762m · 정화여자중학교 · 중학교
• 763m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 769m · 경희사이버대학교 · 대학교
• 785m · 서울홍파초등학교 · 초등학교
• 859m · 경희대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 83m · 한국과학기술원.홍릉초등학교 · 201, 273
• 115m · 한국과학기술원.홍릉초등학교 · 201, 273, 3216
• 295m · 세종대왕기념관 · 1226, 201, 동대문A01
• 310m · 서울바이오허브 · 201, 273, 동대문A01
• 331m · 세종대왕기념관 · 1226, 201, 동대문A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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