서울북부지법 2022타경112304-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

9728만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8556만

담당계

5계 · 910-3675 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

전농동 65

호

17층

당사자

채권자

에OOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "동대문중학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 7층 702호로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 부정형(3필지 일단지)의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1 도시지역, 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(지정제건축선), 도로(2018-07-26)(접 합), 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(2014-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구 역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 <도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017-04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 2 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(지정 제건축선)<건축법>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등 ))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017 -04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 일련번호 3 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-12-27)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(2017- 04-13)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 304동 7층702호 (전농동,래미안 크레시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 동대문구 사가정로 65, 304동 7층702호 (전농동,래미안 크레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 484.9㎡ 2층 424.99㎡ 3층 493.27㎡ 4층 493.27㎡ 5층 493.27㎡ 6층 493.27㎡ 7층 493.27㎡ 8층 493.27㎡ 9층 493.27㎡ 10층 493.27㎡ 11층 493.27㎡ 12층 493.27㎡ 13층 493.27㎡ 14층 493.27㎡ 15층 493.27㎡ 16층 493.27㎡ 17층 493.27㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 78m · 동대문중학교 · 중학교
• 155m · 전농초등학교 · 초등학교
• 565m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 641m · 서울특별시 동부교육지원청
• 704m · 서울전곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 753m · 해성여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 숭인중학교 · 중학교
• 816m · 해성여자고등학교해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 864m · 해성국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 881m · 서울전동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 동대문중학교 · 121, 1227, 2013, 2221, 2233, 3220, 동대문A01
• 91m · 동대문중학교 · 121, 2013, 2015, 2221, 2233, 420, 동대문A01
• 192m · 동대문구답십리도서관앞 · 2221, 2233, 262, 동대문A01
• 227m · 래미안크레시티.답십리도서관 · 2221, 2233, 262, 3220, 동대문A01
• 291m · 전농래미안크레시티아파트 · 121, 1227, 2013, 2221, 2233, 3220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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